offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 82 m², Dobřany (ID 179-NP01756)

ulice Dobré Štěstí, Dobřany mapa

2 150 000 Kč (za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

1x
3x
82 m2
1/2
Exkluzivně

Prodej bytu 3+1 82,26m² v OV s vlastní oplocenou zahradou 308 m2, Dobré Štěstí, Lhota u Plzně

Nabízíme k prodeji pěkný částečně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví se soukromou oplocenou zahradou o výměře 308 m2 nacházející se v prvním patře cihlového domu o celkové výměře 82,26 m2. Samotná rozloha bytové jednotky činí 73,65 m2, vyzděný sklep sloužící k potřebám vytápění bytu má 8,61 m2. K bytu náleží i půda o výměře 44,74 m2. Na zahradě si vlastník vytvořil plechovou zateplenou garáž navazující na zakryté venkovní posezení. Dům se nachází v krásném a klidném prostředí lesů a luk na cestě z Plzně od Lhoty do Dobřan. V minulosti byla provedena investice do výměny oken za plastová, do nové kuchyňské linky, plovoucích podlah a dlažeb. Materiál na rekonstrukci koupelny s WC je připraven a je součástí kupní ceny. Kromě vlastní oplocené zahrady s garáží a posezením jsou výhodou samostatné vchody do místností. Bytová jednotka sestává ze 3 pokojů (24,77 m2, 14,06 m2 a 12,74 m2), kuchyně (9,59 m2), koupelny (2,83 m2) WC (1,33 m2) a předsíně (8,33 m2). Vytápění zajišťuje nový kotel na TP umístěný ve sklepě, který slouží jako kotelna a uhelna současně. Celoroční náklady na vytápění tak činily cca. 7.500 Kč. Ohřev vody zajišťuje bojler umístěný v koupelně. Voda se užívá z vlastního vrtu. K bytu náleží i podíl na pozemku u domu, kde se nacházejí garáže/kůlny a parkovací stání. Do objektu je přivedena pevná linka. V roce 2008 se kompletně rekonstruovala střecha. Dopravu zajišťuje autobusová linka č. 26 ve Lhotě (17 minut na Bory) a spoj č. 450566 na trase z Plzně do Dobřan. Jelikož se jedná o rodinný dům se čtyřmi jednotkami, FO není určený, ale vlastník do dnes platil 2.000 Kč / měs. Jediným společným nákladem tak zůstává vývoz jímky, kde si vlastníci platí cca. 480 Kč za osobu měsíčně (dle nutnosti). S případným úvěrem vám rádi pomůžeme. Volný ihned
Cena:
2 150 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
vč. provize realitní kanceláře, vč. právních služeb, bez poplatku s podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
3+1 / 82 m²
Číslo zakázky:
ID 179-NP01756
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

2 150 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Pavel Tručka
RE/MAX Cross
Resslova 9
Plzeň, 301 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 968 697
Tel. do kanceláře: +420 739 477 458
E-mail: pavel.trucka@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 179-NP01756
Dispozice:
3+1
Číslo podlaží v domě:
1
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Celková plocha:
82 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Rodinný dům, rekreační chalupa, rekreační pozemek
Typ nemovitosti:
Byty
Počet bytů celkem:
4
Charakter okolní zástavby:
Obytná
Další nebytové prostory:
53 m²
K nastěhování:
16. 11. 2020
Doprava:
Silnice
Elektřina:
230 V
Garáž:
Ano (14 m²)
Odpad:
Septik
Celková plocha nebytových prostor:
53 m²
Užitná plocha v přízemí:
74 m²
Plocha zahrady:
308 m²
Počet parkovacích míst:
1
Telekomunikace:
Telefon
Topení:
Ústřední - tuhá paliva
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
G