offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej komerčního objektu 332 m², Praha 4 - Záběhlice (ID 096-NP04364)

ulice Hlavní, Praha 4 – Záběhlice mapa

12 500 000 Kč (za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

332 m2
Exkluzivně

Prostorný dům vhodný k podnikání

V případě vážného zájmu mne kontaktujte písemnou reakcí přímo z inzerce.

Nabízím Vám řadovou vilku - rohový rodinný dům určený k rekonstrukci celkové, nebo částečné.
Objekt je možné využít k velmi prostornému bydlení pro rodinu, je možné jej stavební úpravou rozdělit na několik bytových jednotek na bytový dům, ale je vhodný také k podnikání. Osobně si zde dovedu představit např. bydlení kombinované s lékařskou ordinací, apod.
Nachází se v ulici Hlavní č.p. 1555/109, Praha 4 - Záběhlicích (Spořilov 1), s výbornou dopravní dostupností do centra města a také s velmi dobrým výjezdem z Prahy.
V této lokalitě najdete veškerou občanskou vybavenost. Zastávka MHD je 50 metrů od domu a parkování na ulicích zde zatím bez placených zón.
Původní stavba i přístavba je cihlová, dům je z části i klasicky zateplen. Nemovitost je vyklizena a připravena k případné celkové, nebo částečné rekonstrukci.
V minulosti byl interiér s ohledem na potřeby nájemníků různě upravován, v přízemí např. rozdělením ústřední velké obývací místnosti, ale pouze příčkou z dřevěných desek.
Stavba je částečně podsklepena a má celkem 4 podlaží, z toho 3 obytná - přízemní podlaží (4+kk), dále obytné první patro (terasa, 1k, 1k a 2 pokoje se společným soc. zařízením) a ještě využitý půdní prostor, kde jsou 2 menší podkrovní pokoje. V suterénu domu jsou ještě další 3 sklepní místnosti upravené minulým nájemníkem k podnikání.
Z ulice je přímý vjezd do garáže určené pro jeden automobil. Užitná obývací plocha domu včetně sklepa, terasy a garáže je cca 330 m2.
V každém podlaží je sociální zařízení (někde je jich na podlaží více - zbudováno dle potřeb podnikání). V domě jsou zavedeny veškeré základní sítě a vytápěn je ústředním plynovým topením.
Nemovitost byla řadu let využívána pro rodinné bydlení a nájemníci ji využívali také několik posledních let také k podnikání.
Cena:
12 500 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Celková plocha:
332 m²
Číslo zakázky:
ID 096-NP04364
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

12 500 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Bc. Radek Koula
RE/MAX Diamond Group
Samcova 1177/1
Praha 1 - Nové Město, 110 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 121 825
Tel. do kanceláře: +420 224 247 291
E-mail: radek.koula@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 096-NP04364
Typ nemovitosti:
Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Celková plocha:
332 m²
Plocha parcely:
257 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Druh stavby:
Rodinný dům, rekreační chalupa, rekreační pozemek
Počet bytů celkem:
1
K nastěhování:
1. 12. 2020
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
332 m²
Zastavěná plocha:
167 m²
Plyn:
Plynovod
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Energetická náročnost budovy:
G