Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji nebytový prostor – bývalé řeznictví a uzenářství o velikosti cca 300 m2 + dvůr cca 72 m2 v ulici Husova, obec Sadská. Celková plocha pozemku je 372 m2, z toho zastavěná plocha cca 300 m2.
Nemovitost nabízí možnost prostor k podnikání, společně s bydlením, ale také pouze samotné bydlení 50 m od náměstí obce Sadská.
Prostory jsou nyní nevyužívány a jsou určené k rekonstrukci.
Při vstupu do nemovitosti vejdete do prostoru, který byl využíván jako prodejna. Navazuje výrobna a skladové prostory. V roce 2003 byla vybudována spojovací chodba a na dvorku další prostory pro provoz.
Střešní prostory nabízí využití pro přístavbu horního patra.
Dům
- objekt byl v průběhu 20tého i současného století průběžně rekonstruován a přistavován
- přístavba spojovací chodby v objektu – 2003
- elektřina částečně v mědi, ale i původní
- rozvody vody, odpadu
- městská voda
- kanalizace - odpadní vody jsou svedeny přes LAPOL (lapol je odlučovač tuku pro čištění odpadní vody z kuchyní a dalších provozů, kde
dochází k produkci vody znečištěné tuky a oleji.
- topení – elektrické
- plyn u pozemku
- střecha sedlová
- ohřev vody – bojlery
- výlohy a vstupní dveře jsou kovové
- součástí prodeje mohou být i vestavěná elektrická udírna, chladící místnosti atd.
Výměra domu byla zpracovaná dle půdorysů získaných na Stavebním úřadě Sadská.
Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro podnikání v oblasti obchodu, výrobny atd. nebo pouze pro rodinné bydlení, ale také pro kombinaci obou.
V blízkosti 50 m se nachází náměstí, městský úřad, škola a velké množství obchodů. Parkovací místo je na náměstí a naproti nabízené nemovitosti.
Předností nabízené nemovitosti je její poloha u hlavní komunikace vedoucí obcí směrem k Praze, Poděbradům a Nymburka.
Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (základní škola, školka, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, atd).
BUS zastávka naproti domu, Autobusové nádraží 450 m, vlakové nádraží 760 m od domu
V Sadské vede cyklostezka: Sadská – Poděbrady – Nymburk.
Pískovcové jezero ohraničené lesy, vzdálené 2 km od nabízeného domu. Pro milovníky rybaření je úžasná řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Poděbrad.
Oblast není zátopová.
Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS, PID – přímý spoj, Praha - hl. nádraží – 40 min.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).
Těším se na Vás na prohlídce tohoto zajímavého domu.
