Nabízíme na prodej 3 patrový dům se 7 byty, obyvatelným suterénem a zahradou.
Dům:
Celková plocha cca 800 m2 + možnost využití podkroví o podlahové ploše cca 200 m2
Jedno centrální schodiště
Plastová okna
Vytápění ústředním topením s elektrokotlem na každém patře samostatně
Připojen na rozvod elektrické energie, vodovod a kanalizaci
Přípojka plynu je v chodníku přímo u domu - možno zprovoznit
Na konci 80. let prošel dům rekonstrukcí (střecha, interiér, fasáda...)
Rekonstrukce koupelen a interiérových dveří v roce 2014
Střešní krytina - hliníkové šablony
Suterén je suchý, odvětraný ventilací
V katastru nemovitostí je dům veden jako objekt k bydlení.
Dům byl využíván k pronájmu obytných prostor (apartmány a pokoje), k trvalému bydlení ve 2 bytech, a k pronájmu nebytových prostor na podnikání (čalounictví a masáže) ve spodní části domu.
Nemovitost je umístěna v památkové zóně, ale není zapsán jako památka.
Byty:
1) 1. NP vlevo: 1+kk 32 m2
2) 1. NP vlevo: 1+1 28 m2 - byt 1) a 2) lze spojit v 1 byt o dispozici 3+kk
3) 1. NP vpravo: 3+kk 54 m2
4) 2. NP vlevo: 4+1 96 m2
5) 2. NP vpravo: 3+1 73 m2
6) 3. NP vlevo: 4+1 93 m2
7) 3. NP vpravo: 3+1 73 m2
8) Obyvatelný suterén s restaurovanou klenbou 132 m2
Byty v přízemí mají samostatné vchody z ulice, a lze do nich vstoupit i dveřmi z chodby uvnitř domu.
Zahrada:
Výměra 420 m2.
Útulná, dostatečně prosluněná zahrada, orientovaná na jih, nabízí možnost klidné relaxace. Ze dvou stran ji ohraničují domy, roste zde několik stromů, které v létě poskytují příjemný stín.
V části nejvíce nasvícené sluncem je vybudovaný 4 m dlouhý bazén s možností ohřevu vody za chladného počasí.
Celá zahrada je na rovině.
Lokalita:
300 m od centra města (náměstí T.G.M.).
Veškerá občanská vybavenost a služebnost je do 500 m od domu (obchody, supermarket, pošta, základní a mateřská škola, kulturní zařízení - divadlo, kino, kulturní dům, parky, restaurace, atd..)
Parkování přímo před domem a v přilehlých ulicích.
Terén:
Mírně svažitý, kolem domu stoupá jednosměrná silnice s asfaltovým povrchem.
Zveme Vás na prohlídku nemovitosti.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.
