Při prohlídce této nemovitosti se Vám nebude chtít věřit, že jste stále v Praze. Bývalý statek, který se nachází v městské části Praha – Křeslice, je opravdu rozsáhlý, poskytuje naprosté soukromí, a hned při prvním kontaktu na Vás tato nemovitost dýchne svou typicky venkovskou atmosférou.
Velký obytný dům s celkovou užitnou plochou 298 m2, krásná rozměrná stodola o zastavěné ploše cca 250 m2, další rozlehlé hospodářské budovy o zastavěné ploše cca 370 m2, prostorný dvůr přístupný ze dvou protilehlých stran, a klidná zahrada s vlastní studnou. Území, ve kterém se nemovitost nachází, je specifikované v územním plánu jako všeobecně obytné. Tato kombinace tedy poskytuje skutečně ohromný potenciál pro vytvoření impozantního rodinného sídla ve venkovském stylu, nebo pro vytvoření velkorysého zázemí pro kombinaci pohodlného vícegeneračního bydlení a vlastního podnikání, anebo také zcela mimořádnou a jedinečnou investiční příležitost pro jakýkoliv jiný podnikatelský záměr.
Obytný dům je ve stavu kvalitně rozpracované rekonstrukce, s novou střechou, plastovými okny s trojskly a zateplenou fasádou. Přízemí má zamýšlenou dispozici 3+kk plus další samostatné 1+kk s vlastním vchodem. Velký prostor v obytném podkroví, do kterého je bezbariérový přístup vyřešený nově postaveným výtahem, a které je ve stavu stavební rozpracovanosti, nabízí při dokončování možnost využít hned několik variant dispozičního uspořádání.
Hodnotu celé nemovitosti ještě umocňuje prostředí, ve kterém je umístěna. Klidná slepá ulice, ze které se do dvora vjíždí hlavními vraty na dálkové ovládání, upravený park přímo před obytnou budovou s výhledem na protékající Botič, stezky pro pěší i pro cyklisty vedoucí podél Pitkovického potoka a Botiče prakticky přímo před vraty…
Dopravní dostupnost této lokality je výborná nejen autem, ale i MHD. Zastávka autobusu je necelých 100 m od domu a na metro Háje je to autobusem jen 2 zastávky, cca 6 min. jízdy. Kompletní občanská vybavenost je v nejbližším okolí.
Nemovitost je svým charakterem, potenciálem i lokalitou naprosto výjimečná, velmi doporučuji přesvědčit se o její kvalitě při osobní prohlídce.
