offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 26 m², Praha 4 - Krč (ID 201-NP01755)

ulice Štúrova, Praha 4 – Krč mapa

2 880 000 Kč (za nemovitost)
CÚsporná

kk
1x
26 m2
3/3
Exkluzivně

Prodej útulného bytu s klimatizací, 1+kk, 26,4 m2, po rekonstrukci Praha 4 - Krč

Nabízíme k prodeji do osobního vlastnictví zajímavě dispozičně řešenou bytovou jednotku, která vznikla v roce 2003 a již prošla částečnou rekonstrukcí. Jedná se o byt s dispozicí 1+kk o velikosti 26,4 m2. Byt se nachází v komorní nízké přední části rozlehlého z tvárnic zděného bytového domu ve Štúrově ulici. Tento bytový dům prošel kompletní revitalizací. Na prodej je nejen bytová jednotka, ale případný zájemce si může koupit za cenu 300.000,- Kč také garážové stání přímo v budově. K bytu náleží také samostatný sklep o velikosti 4,1 m2.

Byt je rozdělen na vstupní předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, obývací místnost s kuchyňským koutem a galerii, která slouží jako ložnice. Dostatek denního světla je zajištěn dvěma novými střešními okny. Vytápění bytu je dálkové stejně jako dodávka teplé vody. Na podlahách v předsíni, koupelně a toaletě je dlažba. V hlavní místnosti je položena laminátová podlaha. Galerie je celá postavena z dřevěného masivu. V roce 2020 proběhla výměna okenních křídel za nové modernější s lepšími izolačními vlastnostmi. Na oknech jsou vnitřní i venkovní žaluzie. V bytě je myšleno nejen na vytápění, ale také na chlazení v letním období. V hlavní místnosti je instalována klimatizační jednotka.

Byt se prodává včetně vybavení. Nový majitel tak může byt v podstatě ihned pronajmout. V případě, že by nový majitel o vybavení zájem neměl, zajistíme jeho odvoz. Dům je vybaven recepcí a vstup do bytového domu je zabezpečený prostřednictvím přístupu přes čip. V domě můžete využít prádelnu, sušárnu a kolárnu. Hlavní společné prostory domu a vstup jsou hlídány ostrahou a kamerovým systémem.

Měsíční náklady na provoz bytu jsou následující:
- platby za služby (voda, společná elektřina, vytápění, úklid, ostraha, recepce, fond oprav, odměny SVJ apod.) při obsazení bytu 2 osobami je 2.950,- Kč/měsíc
- platby za elektřinu jsou cca 600 Kč/měsíc

Lokalita ulice Štúrova v pražské Krči je stále atraktivnější. Má výborné dopravní spojení na metro Kačerov a v bezprostřední blízkosti je vše od pestrého složení obchodů po kompletní zdravotní péči, síť škol, školek a mnoho dalších služeb. V plánu je také stanice trasy metra D ve vzdálenosti cca 200 metrů od domu.

Z pohledu realitního odborníka hodnotím tento byt jako velmi zajímavou investiční příležitost. Navíc v kombinaci s garážovým stáním a dostatečně velkou sklepní jednotkou je to v podstatě ideální nemovitost pro dlouhodobé pronajímání nebo pro bydlení jedné až dvou osob.

Cena bytu včetně garážového stání je 3.180.000,- Kč.

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám zpracujeme srovnání všech aktuálních nabídek na hypotečním trhu a zajistíme výběr toho nejvhodnějšího způsobu financování nákupu.

V případě více zájemců o koupi bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

První prohlídky plánujeme na úterý 12.1. v odpoledních hodinách. V případě zájmu o prohlídku mi prosím zatelefonujte nebo napište.
Cena:
2 880 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Cena je včetně všech právních poplatků i odměny realitní kanceláře
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
1+kk / 26 m²
Číslo zakázky:
ID 201-NP01755
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

2 880 000 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Jan Halík
RE/MAX Atrium
Podolská 811/138
Praha 4 - Podolí, 147 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 377 791
Tel. do kanceláře: +420 606 726 515
E-mail: jan.halik@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 201-NP01755
Dispozice:
1+kk
Číslo podlaží v domě:
3
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Celková plocha:
26 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Počet bytů celkem:
535
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Sklep:
Ano (4 m²)
Umístění objektu:
Sídliště
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
115
.