K prodeji nabízíme velký slunný stavební pozemek o velikosti 2.741m2, v klidné části Červeného Kostelce, uprostřed vilové zástavby. V roce 2018 byl vydán pravomocný územní souhlas k výstavbě přípojek vodovodu a kanalizace k tomuto pozemku. (Součástí byla studie pro dělení pozemku na tři pozemky každý jeden s předpokladem výstavby rodinného domu.) Existuje písemné stanovisko odboru územního plánování tzv.územně plánovací informace, která je platná po dobu jednoho roku, ve které je podrobně vymezeno, jaké je funkční využití pozemku pro výstavbu v tomto území. Pozemek spadá do území tzv.smíšeného obytného - městského (SM). Je zde přípustné stavět stavby: rodinné domy, nebo také stavby pro bydlení v bytových domech, objekty občanského vybavení (např. školní zařízení, domov důchodců, lékařské zařízení a další), smíšené výrobní (nerušící okolní stavby), kanceláře. Výška budovy může převýšit navazující zástavbu max.o jedno podlaží. (V okolí jsou jak třípodlažní budovy tak v ulici U Vodojemu čtyřpodlažní bytové domy). Podíl zeleně musí být zachován 70%. Povolená zastavěná plocha je v tomto případě tedy 822m2. Odpad je dovoleno likvidovat vybudování kanalizační přípojky kanalizace (bylo v minulosti vydané územní rozhodnutí k její stavbě), případně možno i žumpou. Výstavba přípojky vodovodu byla rovněž v minulosti povolena územním rozhodnutím. Na pozemek je přivedena přípojka elektro s možností napojení až 3 odběrných míst. Žádné další specifické podmínky pro toto území nejsou odborem územního plánovaní specifikovány. V případě zájmu mi prosím zavolejte kdykoliv.
