Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 33 m², Praha 10 - Vršovice (ID 253-NP01197)

Exkluzivní prodej zrekonstruovaného (listopad 2019), příjemně světlého bytu s dispozicí 1+1 a podlahovou plochou 33 m2 + 3 m2 sklep. Bytový dům s výtahem se nachází na rohu ulic Ruská a U Roháčových kasáren, je situován ve svahu. Byt je v OV, orientace JV, zvýšené 1.NP (okna směřují do klidné zeleně vnitrobloku, jsou cca 2 m nad úrovní terénu).
V kuchyni je na míru řešená moderní kuchyňská linka, umístěná po obou stranách místnosti, disponuje vestavěnými elektrospotřebiči (horkovzdušná trouba, velká sklokeramická varná deska, digestoř) a samostatně stojící nízkoenergetickou lednici Eta s odděleným mrazákem. V kuchyni jsou 2 okna orientovaná do vnitrobloku.
Hlavní obytná místnost je zařízena nábytkem, který zde po domluvě může zůstat, je zde velké okno orientované rovněž do vnitrobloku.
Koupelna disponuje prostorným masážním sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou s osvětlením a úzkou pračkou LG (slim size, 5 kg prádla).
Ve vstupní části bytu je zbudována malá šatna s úložnou skříní na obuv, malý úložný prostor je i nad vstupními dveřmi.
Byt má samostatné WC s umyvadlem, topným žebříkem a oknem do vnitrobloku,
Vytápění bytu řeší nové úsporné aku-přímotopy, v koupelně je podlahové topení, na WC topný žebřík. Ohřev vody řeší nový ekologický bojler + nový průtokový ohřívač.
V bytě jsou nové rozvody EE, vody i odpadu.
Internet lze připojit skrze UPC (Vodafone), i skrze O2.
Původní jsou pouze okna bytu, aktuálně je však již odsouhlasena firma, která bude realizovat jejich výměnu za nová, na míru řešená špaletová (řeší se za účasti památkářů, hrazeno bude z naspořených financí ve FO).
Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, jejíž součástí je kompletní právní servis, včetně bezpečné úschovy kupní ceny, i bezplatné zajištění financování koupě této nemovitosti skrze dlouhodobě spolupracující nezávislé hypoteční poradce. Po domluvě vám ráda zprostředkuji prohlídku bytu.