Pronajmeme obchodní prostory o výměře 599 m2 , včetně kuchyňky, sociálních zařízení a sprchového koutu.
PROSTOR NENÍ NUTNÉ PRONAJMOUT JAKO CELEK, LZE PO JEDNOTLIVÝCH PATRECH
• CENA služeb : záloha na služby 72 Kč/m2/měsíc + DPH
• Poznámka k cenám nájmu (2NP - 105 Kč/m2/měsíc + DPH, 3NP - 65 Kč/m2/měsíc + DPH, cena za obě patra je zprůměrována): při nájmu na delší dobu nebo větším rozsahu lze individuálně projednat nižší nájemné!
Prostory jsou přístupné z ulice Tř. 1.máje po personálním schodišti nebo osobním výtahem. Dispozici lze upravit po dohodě dle požadavků nájemce.
2.NP - celková plocha se zázemím k pronájmu činí 294,31 m2, z toho 254 m2připadá na vlastní halové prostory.
3.NP - celková plocha se zázemím k pronájmu činí 304,65 m2, z toho 264 m2připadá na vlastní halové prostory.
Možnosti zásobování
Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 18.00-9.00 + 11.00-13.00. Pro zásobování v 1. a 2. patře je k dispozici nákladní výtah s nosností 1000kg.
Přístupnost a parkování
K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut.
Parkovací stání je možné v případě volného místa pronajmout za 1 900,- Kč/měsíc + DPH, vjezd možný 24/7, každý nájemce stání má vlastní čip.
Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu.
Vybavení a zabezpečení služeb
Prostory jsou vybaveny klimatizací, vzduchotechnikou, ÚT se zdrojem z vlastní plynové kotelny, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou.
Internet – do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH
V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky
• podíl na úhradách za centr. vytápění
• dodávka teplé užit. vody
• podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách
• spotřeba el. energie v pronaj. prostorách
• podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat
• podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat
• podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků
• podíl na pojištění objektu
• podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR,
hasící přístroje, požární klapky , světlíky , komíny a plynové kotle , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení
• podíl na zabezpečení BOZ a PO
• podíl na nákladech spojených se správou objektu
• podíl na střežení objektu
• podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období
• podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády
