UVEDENÁ CENA JE VČETNĚ PROVIZE I PRÁVNÍCH SLUŽEB
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím rekreační areál přímo u břehu Níhovského rybníku, kde můžete trávit čas celý rok nebo dovolenou a zároveň mít peněžní příjem z nájmu.
Rekreační areál se nachází v katastrálním území Březské; v chatové lokalitě u obce Níhov na vlastním pozemku o velikosti 5407 m2. Příjezd až na pozemek je po nezpevněné komunikaci. V celém areálu je hlavní, částečně podsklepena obytná budova s číslem evidenčním a 4 srubové chaty, které mají také každá svoje číslo evidenční, dále plechová dvojgaráž a udírna.
Hlavní obytná budova disponuje:
- Prostornou venkovní terasou s posezením
- Je zde velká hrací a společenská místnost s 51 m2; vybavena kulečníkem, pink pongovým stolem, šipkami a posezením.
- Společenská místnost s krbem a jídelna; s 60,3 m2, televizí, krbem a posezením.
- Kuchyně; 19,3 m2, 3x lednice, myčka, 2x plynový sporák a pracovní pult.
- Sklad na potraviny; 8,4 m2
- Kotelna; 6,5 m2 s kotlem na tuhá paliva.
- Koupelna s WC pro muže; 11 m2, 2x sprcha, 2x pisoár, 2x umyvadlo a 2x WC.
- Koupelna s WC ženy; 11 m2, 2x sprcha, 2x umyvadlo a 2x WC.
- 5 pokojů - každý s výměrou 12 m2.
- 3 pokoje - každý s výměrou 11 m2.
- 1 pokoj s plochou 10 m2.
- A provozní sklad s plochou 11,2 m2.
Celá budova je napojena na elektřinu, teplo zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrický kotel, vodu poskytuje vlastní kopaná studna, ohřev vody zajišťují 2 elektrické bojlery, odpad je sveden do septiku.
4 srubové chaty jsou postaveny na kamenných základech o zastavěné ploše 20 m2. Do všech chat je zavedena elektřina a jsou vybaveny kuchyňským koutem s lednicí a 4 lůžky na spaní. Teplo zajišťují přímotopy.
Celý areál je oplocený. Se třemi bránami pro vjezd autem. Na pozemku najdete dětské pískoviště, prolézačky, trampolínu, udírnu postavenou ze šamotových cihel, plechovou dvojgaráž a dostatek prostoru pro sportovní vyžití a míčové hry. Vzhledem k tomu, že areál leží přímo u břehu rybníku Níhov, jsou k dispozici 2 šlapadla, které jsou součástí prodeje a už i v ceně. Stejně tak i ostatní vybavení, které je na fotkách i ve video prohlídce. Tím je možnost areál ihned užívat k vlastní relaxaci, stejně tak i k pronájmu.
K areálu je možné převzít i navazující parcelu o velikosti 671 m2 - parcelní číslo 830 – orná půda. Majitel je ochoten ji přenechat jako bonus zároveň s prodávanou nemovitostí.
Uvedená cena je včetně provize RK i kompletně právního servisu.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám zodpovím všechny dotazy a sjednám prohlídku. Váš realitní makléř Petr Sedlák.
