offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 57 m², Praha 10 - Vršovice (ID 212-NP01876)

Praha 10 – Vršovice mapa

Prodáno
GMimořádně
nehospodárná

1x
2x
57 m2
3/5
Exkluzivně Prodáno

Zrekonstruovaný 2+1 57 m2/lodžie/komora/sklep cihla 2. patro u náměstí Svatopluka Čecha

Je tu zajímavá nabídka zrekonstruovaného 2+1 o celkové ploše 57 m2 (podlahová plocha bytu 53,5 m2 + lodžie 3 m2) ve 2. patře čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu v ulici Slovinská v pražských Vršovicích, pár minut od náměstí Svatopluka Čecha. K bytu přísluší lodžie (3 m2) a komora (0,80 m2) přímo v bytě. Dále má vlastník bytu užívací právo k prostorné sklepní kóji (8 m2), v mezipatře je společná lodžie pro 4 byty na patře, součástí společných prostor je půda. V domě proběhly tyto rekonstrukce: nová střecha (2011), nové stoupačky vodovodu a kanalizace (2015), opravená kanalizační přípojka a nová vodovodní přípojka (2020). V současné době započala výměna oken v celém domě včetně oken v jednotlivých bytech (hrazeno z fondu SVJ), cca do 2 let se plánuje nová fasáda domu. Dále SVJ uvažuje o odprodeji nevyužité půdy na byty. Zpracování PENB se plánuje po výměně oken, proto uvádíme energetickou třídu G. Byt bude prodán formou podání nejlepší nabídky.

Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2015: nová elektřina, nové rozvody vody a kanalizace, nový elektrokotel, nový elektrický bojler (objem 160 l), nová sanita v koupelně, nově nalakované parkety, nová plovoucí podlaha. Byt je s neprůchozími pokoji, orientovaný na západ do ulice Slovinská, součástí je předsíň (9,80 m2), v níž se nachází kuchyně, dále obývací pokoj (17 m2), lodžie (3 m2), dále ložnice (21 m2) a komora (0,80 m2). Z předsíně rovněž vstoupíte do koupelny s vanou (3,90 m2) a na samostatnou toaletu (1,00 m2). V bytě zůstane a součástí prodeje je toto vybavení: v kuchyni kompletní kuchyňská linka (elektrická indukční varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř, skříňky nad kuchyňskou linkou), v koupelně vana, otopný žebřík. Plánek zachycuje vybavený byt, který původní majitelé před prodejem vyklidili. Byt vytápí elektrokotel Protherm, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (do bytu je rovněž přiveden plyn). V obývacím pokoji jsou na podlaze parkety, v kuchyni a ložnici plovoucí podlaha, v koupelně a na toaletě dlažba. Stropy v bytě jsou vysoké 300 cm (oba pokoje), resp. 330 cm (kuchyně). Parkování je možné v ulici (modrá zóna), internet v bytě je O2 a UPC. Fixní měsíční náklady na byt činí 2 340,50,- Kč plus elektřina a internet.

Dům se nachází pár minut pěší chůze od Náměstí Svatopluka Čecha, odkud je to 6 minut (tram č. 13, 22) na metro A Náměstí Míru. Je tu rovněž skvělé spojení busem (č. 101, 124, 135, 139, zastávka Slovinská nebo Kodaňská). V docházkové vzdálenosti je několik parků (Gröbovka, Bezručovy sady, Heroldovy sady), k dispozici je veškerá občanská vybavenost klidné čtvrti vnitřního města (v okolí několik MŠ, ZŠ, obchody, restaurace), z níž to máte kousek na Vinohrady a do centra metropole.

Vzhledem k lokalitě a dispozici se jedná o startovací byt vhodný jak na bydlení tak na investici k pronájmu. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku tohoto krásného bytu v klidné ulici v širším centru metropole.
Cena:
Prodáno
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
cena je včetně právního servisu a provize RK
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
2+1 / 57 m²
Číslo zakázky:
ID 212-NP01876
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

6 400 000 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Mgr. Ján Griger
RE/MAX City
Na Moráni 1750/4
Praha 2 - Nové Město, 12800
Česká republika
Tel. na makléře: +420 733 679 991
Tel. do kanceláře: +420 731 120 106
E-mail: jan.griger@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 212-NP01876
Dispozice:
2+1
Číslo podlaží:
3
Počet podlaží v objektu:
5
Celková plocha:
57 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Počet bytů celkem:
20
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Lodžie:
Ano (3 m²)
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Rok rekonstrukce:
2015
Sklep:
Ano (8 m²)
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Lokální - elektrické
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G
.