offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 77 m², Praha 4 - Nusle (ID 201-NP01815)

ulice Táborská, Praha 4 – Nusle mapa

Cena na vyžádání v kanceláři
GMimořádně
nehospodárná

kk
3x
77 m2
3/5
Exkluzivně Rezervace

Prostorný byt 3+kk, 77 m2, po kompletní rekonstrukci v secesním domě v Táborské ulici, Praha 4

Na prodej nabízíme velmi pěkný a zajímavě řešený byt 3+kk (77 m2) v rohovém secesním činžovním domě z roku 1900 na pomezí pražských Nuslí a Pankráce v Táborské ulici. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Celý dům je také velmi pečlivě udržován a v dané lokalitě je jedním z nejkrásnějších činžáků.

Byt se nachází na 3. nadzemním podlaží (2. patro). Dispozičně je rozdělen na vstupní halu s kuchyňským koutem, 3 pokoje, šatnu, koupelnu a samostatnou toaletu. Jeden pokoj (ložnice) je orientován na jihovýchod a má výhled do klidného vnitrobloku. Dva pokoje jsou na severozápadní stranu směrem do ulice Táborská. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce před 10 lety. Došlo k renovaci podlah, všech rozvodů, stěn včetně opravy zdobných štuků na stropech, výstavba nové koupelny a toalety. Před 5 lety byla instalována nová kuchyně. Vstup do bytu je ochráněn bezpečnostními dveřmi. V rámci rekonstrukce došlo k renovaci původních špaletových oken, kde byla vždy jedna sada opatřena dvojsklem s perfektními tepelnými i zvukově izolačními vlastnostmi. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. V koupelně najdete designovou vanu se sprchovým prostorem ve výklenku se stropní sprchou. Jedním z velkých benefitů nabízeného bytu je nadstandardně velký sklep. Zděná sklepní jednotka s bezpečnostními dveřmi náležící k tomuto bytu je velká 17 m2.

SVJ v domě je ve velmi dobré kondici. Nemá žádný úvěr. V domě již proběhla kompletní výměna stoupaček, výstavba moderního výtahu, oprava veřejných prostor a rozsáhlá renovace sklepních prostor. Z vlastních prostředků ve fondu oprav je na letošní rok plánována oprava fasády domu na straně do vnitrobloku, oprava sdílených balkónů v mezipatrech a také oprava vstupních dveří na ně. Členům SVJ v tomto činžovním domě zkrátka záleží na tom, aby žili v pěkném a udržovaném domě. Hned po vstupu do budovy na vás dýchne atmosféra pohodového domu.

Náklady na provoz bytu:
- platby do SVJ jsou 3.690 Kč/měsíc (z toho fond oprav 1757 Kč)
- elektřina 860 Kč/měsíc
- plyn 1.320 Kč/měsíc

Celkové měsíční náklady tak jsou 5.870,- Kč.

Lokalita v okolí Táborské ulice je v poslední době čím dál více atraktivní. V rámci veřejné dopravy máte možnost tramvaje (zastávka Palouček), metra (stanice Pražského povstání, Vyšehrad) i autobusu (zastávka Palouček). Všechny stanice těchto typů dopravy jsou v dochozí vzdálenosti. Pražské Nusle jsou tradiční rezidenční oblastí. Je zde dostatek kompletní občanské vybavenosti, jako jsou dětská hřiště, parky, školky, školy, lékařské ordinace i řada obchodů a služeb.

Nákup bytu je samozřejmě možné i s využitím hypotéky. Tu vám rádi zajistíme včetně srovnání aktuálních nabídek všech bank na českém trhu.

Pokud vás tato nabídka zaujala, zavolejte makléři a domluvte si termín vaší prohlídky.

Poznámka: Prohlídky budou probíhat za přísných hygienických opatření (dezinfekce rukou, respirátor, jednorázové návleky na obuv, větrané prostory).
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři / Rezervováno
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
3+kk / 77 m²
Číslo zakázky:
ID 201-NP01815
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jan Halík
RE/MAX Atrium
Podolská 811/138
Praha 4 - Podolí, 14700
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 377 791
Tel. do kanceláře: +420 606 726 515
E-mail: jan.halik@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 201-NP01815
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
3
Počet podlaží v objektu:
5
Celková plocha:
77 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Počet bytů celkem:
19
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (17 m²)
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G
.