Ve výhradním zastoupení mé klientky nabízím k prodeji objekt staré kovárny s číslem popisným na stavební parcele č. 79 o velikosti 105m2 se zahradou p.č. 654 o velikosti 945m2. Dohromady tedy výměra pozemku činí 1050m2
Ve 3/4 pozemku ve směru od silnice protéká potůček, což se dá skvěle využít na závlahu zahrady nebo jako zahradní prvek.
Pozemek je v územním plánu veden jako stavební (cca 840m2) s maximální zastavitelností 40%.
Objekt bývalé kovárny lze buď zrekonstruovat na bydlení, přebudovat na garáž, dílnu nebo luxusní wellness a plynule navázat novostavbou do L. Objekt lze i zbourat a postavit vše komplet nově.
V obci není zaveden obecní vodovod a kanalizace. Nutné tedy řešit studnu a jímku nebo ČOV. V objektu je zavedena elektřina na třífázový proud.
Tato nemovitost je na krásném místě s dojezdovou vzdáleností do Prahy (Chodov) 40minut (56km) nebo do Kutné Hory 25 minut (25km). Občanská vybavenost je v 5km vzdálených Uhlířských Janovicích.
Pro více informací a objednání se na prohlídkový den, kontaktujte makléře.
Prohlídkový den bude 26.4. 2021.
