offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 27 m², Praha 2 - Vinohrady (ID 205-NP06775)

ulice Perucká, Praha 2 – Vinohrady mapa

3 590 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

kk
1x
27 m2
2/3
Exkluzivně

Bydlení na Vinohradech u parku Grébovka - prodej 1+kk, 27 m2, ul. Perucká, projekt Depo Grébovka

V exkluzivním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi moderní jednotku 1+kk v unikátním developerském projektu Depo Grébovka (www.depogrebovka.cz), který je nyní těsně před dokončením. Jednotka se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží domu č. p. 2484/11 v ulici Perucká, a je orientovaná na severovýchod, směrem k vilové zástavbě Vinohrad a k parku Havlíčkovy sady / Grébovka, který se nachází cca 300 m od domu.

Jednotka i lokalita jsou zcela ideální pro aktivní bydlení přímo v živém centru města, se všemi výhodami a typickou atmosférou Vinohrad, anebo jako velmi atraktivní investiční nemovitost k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. I když ceny nemovitostí v Praze v posledních letech dramaticky rostly, právě tato část města patří mezi lokality, kde lze očekávat nejvyšší úroveň zhodnocování investovaných prostředků i v budoucnu.

Prodej je realizován postoupením smlouvy o budoucí kupní smlouvě za vypořádací částku 1.348.000,- Kč. Zbývající část kupní ceny ve výši 2.242.000,- Kč je možné uhradit později, z vlastních prostředků nebo z hypotéčního úvěru přímo developerské společnosti, a to do 30. 6. 2021. Předání dokončené a zkolaudované jednotky je naplánováno na červen t. r.

Jednotka s číslem 1112 se nachází v krajním objektu č. 11, který je situován v nejvyšší, severovýchodní části projektu, nejblíže k horním Vinohradům. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m2), koupelnu (3 m2), předsíň (3 m2) a skladovou sklepní kóji (1 m2). Interiér bude dokončen včetně podlah, obkladů a dlažeb, sanity a interiérových dveří. Kuchyňská linka a nábytek nejsou součástí nabídky. Použité fotografie interiéru jednotky jsou ilustrativní a znázorňují jinou, plně vybavenou vzorovou jednotku nacházející se v budově.

V rámci moderní koncepce rezidenčního projektu je ve vstupních prostorách k dispozici nonstop recepce, součástí vybavení budov je i posilovna, společná prádelna a další praktické služby. Na plochých střechách 3 ze 4 budov projektu jsou vybudovány unikátní střešní terasy s úžasným výhledem na město, z nichž většina je ve výlučném užívání konkrétních vlastníků jednotek a ty největší jsou rezidentům k dispozici formou sdílení. Součástí projektu jsou i rozsáhlé oplocené plochy sloužící pro bezpečný pohyb a pohodlné parkování rezidentů.

Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomohou naši hypotéční specialisté. Aktuálně jsou úrokové sazby hypoték na historicky nejnižší úrovni a díky odbornému porovnání nabídek všech bank na trhu vám můžeme zajistit ty nejlepší úvěrové podmínky, a to v rámci našeho servisu zcela zdarma.

U této nemovitosti je za určitých podmínek možné uplatnit odpočet DPH, s čímž vám rádi poradíme. Bližší informace o způsobu prodeje a detailech smlouvy o budoucí kupní smlouvě vám rád sdělí makléř této nabídky. Prohlídky vzorových jednotek projektu, příp. i prodávané jednotky ve stavu těsně před dokončením, jsou možné po předchozí dohodě.
Cena:
3 590 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Uvedená cena zahrnuje kompletní realitní, právní a hypotéční servis a provizi RK.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
1+kk / 27 m²
Číslo zakázky:
ID 205-NP06775
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

3 590 000 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ondřej Kučera
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 11000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 774 076 077
Tel. do kanceláře: +420 737 265 555
E-mail: ondrej.kucera@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-NP06775
Dispozice:
1+kk
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
3
Celková plocha:
27 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Novostavba
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
K nastěhování:
30. 6. 2021
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Ostatní rozvody:
Kabelová televize
Sklep:
Ano (1 m²)
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Energetická náročnost budovy:
G
.