offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej pozemku 18888 m², Brno (ID 237-NP01137)

Brno – část obce mapa

Cena na vyžádání v kanceláři

18888 m2
Exkluzivně

INVESTICE! Pozemek 18.888 m2, Brno-město, městská část Komárov - příjezd z ul. Lomená.

Hledáte zajímavou investici? Exkluzivně Vám prodáme budoucí stavební pozemky o výměře 18.888 m2 (šíře pozemku cca 92 m2 a délka cca 230 m), k.ú. Komárov, Brno-město, dle plánovaného nového ÚPmB se jedná o rozvojovou lokalitu Kv-2 K Povodí / E/a2 (viz fotografie) s možností výstavby lehké výroby nebo plochy pro dopravu. Jedná se o 6 navazujících na sebe pozemků s možností rozdělení, dle potřeby investora.
Příjezd k pozemkům po ul. Lomená, průjezdem pod tratí, kde se nachází dva průjezdy pod tratí / viadukty (výška 3,30 x šířka 3,70 m, druhý výška 2,25 x šířka 3,70 m) a dále příjezd k pozemkům po obecní nezpevněné komunikaci + části dvou pozemků 2x 51 m2 po komunikaci soukr.vlastníka. IS: plynovod, voda a kanalizace - v zadní části pozemku, elektřina v dosahu. Pozemky jsou vedené jako orná půda, kdy pozemky obhospodařuje místní zemědělec.
Výňatek z plánovaného nového ÚPmB: Rozvojová lokalita se nachází východně od stávající zástavby při ulici Hněvkovského. V lokalitě je navržena plocha lehké výroby, která navazuje svou výškovou úrovní
i typem zástavby na stabilizovanou plochu komerční vybavenosti. Plocha je dopravně
obsloužena z prodloužené ulice K Povodí a Sokolovy (tyto dvě ulice se budou budovat). Plocha je z východní strany obklopena návrhovou plochou krajinné zeleně. Kanalizace – oddílný systém kanalizace, řešení hospodaření s dešťovou vodou. Napojení splaškových vod na stávající jednotnou kanalizaci, dále do kmenové stoky B nebo D, odvedení dešťových vod do Svitavy. Vodovod – napojení na stávající vodovodní síť. Rozvojová lokalita bude napojena na vodovodní síť tlakového pásma 1.0. Plyn – oblast bude zásobována napojením na vnitroareálové rozvody rozšiřované PZ. Při požadavku vyšších odběrů plynu lze zřídit novou STL přípojku pro lokalitu z páteřního plynovodu zásobícího oblast Komárova.
Celá lokalita je součástí půd ZPF. Ty sestávají z více pozemků, které jsou v katastru
nemovitostí převážně definovány jako orná půda (pouze několik pozemků při
západním okraji lokality jako zahrada). Celá lokalita byla již v dosavadním ÚPmB určena k zástavbě a to pro plochy pro výrobu a plochy pro dopravu. V daném případě je však třeba uvést, že v dnešních
dnech je značná část pozemků ZPF (i přes předešlé určení k zástavbě) stále
velkovýrobně obhospodařována. Navrženým řešením tak sice dojde ke zmenšení
obhospodařovaných pozemků ZPF, dojde tak však v minimálním možném rozsahu a to
za účelem rozšíření a rozvoje stávající areálové zástavby, na kterou řešená lokalita
bezprostředně navazuje. Dle terminologie uvedené v OZV je stavební návrhovou plochou pro dopravu – tělesa dopravních staveb, stavební návrhovou plochou pro dopravu služby pro
automobilovou dopravu, stavební návrhovou plochu pracovních aktivit – plochou pro
výrobu, částí stavební návrhové smíšené plochy výroby a služeb a plochou komunikací
a prostranství místního významu. Další info k dispozici u makléřky. Těším se na setkání s Vámi.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Druh pozemku / Celková plocha:
Pro komerční výstavbu / 18 888 m²
Číslo zakázky:
ID 237-NP01137
Lenka Kalvodová
RE/MAX Go
Skácelova 1193/15
Brno, Královo Pole, 61200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 853 362
Tel. do kanceláře: +420 602 853 362
E-mail: lenka.kalvodova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 237-NP01137
Druh pozemku:
Pro komerční výstavbu
Celková plocha:
18 888 m²
Zastavěná plocha:
18 888 m²
Inženýrské sítě:
Vodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina
Typ nemovitosti:
Pozemky
Plyn:
Plynovod
Umístění objektu:
Klidná část obce
.