offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 92 m², Praha 9 - Dolní Počernice (ID 259-NP00806)

Praha 9 – Dolní Počernice mapa

8 816 107,86 Kč (vč. DPH, za nemovitost)
BVelmi
úsporná

kk
3x
92 m2
1/3

Prostorný byt 3+kk, 92m2 s předzahrádkou ve zkolaudované novostavbě v klidném prostředí v Praze.

Jak by se Vám líbilo užívat si výhod života v Praze a zároveň stranou pulzujícího ruchu velkoměsta? Mít domov tam, kde večer slyšíte ptáky a ne auta? Kde se nemusíte bát pustit své děti ven si hrát?

Nabízím Vám krásný byt 3+kk v novostavbě třípodlažního bytového domu projektu „Nová Úpická“, v Praze – Dolních Počernicích. Většina developerských projektů je nabízena v průběhu výstavby, aniž byste si je mohli prohlédnout. Tento projekt je však nejen dostavěn, ale i zkolaudován. Byt je tak připraven k nastěhování.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přes 32 m2 a je orientován na jih s výhledem na nově vybudovaný park. Oba další neprůchozí pokoje o výměrách 17m2 a 16m2 jsou orientovány na sever s výhledem na zahrádky nedávno postavených řadových rodinných domů. Koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora. K bytu je třeba zakoupit sklípek, parkovací místo nebo garážové stání v podzemí objektu. Velkou předností bytu je vstup na vlastní předzahrádku z obýváku i z obou pokojů.

Okolí přímo vybízí ke sportovním aktivitám a relaxaci v přírodě. Zámecký park s největším pražským rybníkem (Velký Počernický rybník), přírodní rezervace V pískovně, park u Čeňku, Geologická zahrada s rozhlednou, tenisové kurty a fitness, golfový areál Golf Resort Black Bridge a další. Nedaleký Klánovický les (největší pražská zelená plocha) může být cílem Vašich vyjížděk na kole či na běžkách.

Říká se, že prostředí ve kterém vyrůstáme a žijeme nás formuje a pokud máme štěstí na lokalitu, tak i kultivuje. Dolní Počernice si zakládají na své historii, vedou hojný spolkový život a obec všeobecně vzkvétá. Zejména v blízkosti zámku a zámecké zahrady jsou situovány mateřské i základní školy s veškerým sportovním zázemím. Areál Počernického pivovaru a přilehlého okolí skýtá rozmanité kulinářské zážitky a je přirozeným společenským centrem obce i vyhlášeným cílem poutníků z okolí.

Dolní Počernice tak nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází nákupní zóna se supermarketem Billa. Nechybí lékárna, drogerie, potřeby pro domácí mazlíčky, prodejna sportovního vybavení, domácí potřeby či hobbymarket a další. Velká obchodní centra Europark Štěrboholy či Centrum Černý Most spolu s multikinem jsou vzdálena do 10 minut jízdy autem.

Dopravní obslužnost je bezvadná. Jak autem (nájezd na Pražský okruh cca 1500m), tak veřejnou dopravou. Autobusová zastávka je cca 200m od domu, bus Vás odveze na metro A – Depo Hostivař za 15 minut. Můžete jet též vlakem a na Hlavním či Masarykově nádraží jste za 15 minut.

Podtrženo a sečteno: výše uvedené informace napoví, fotografie leccos i naznačí, ale osobní dojem je nenahraditelný. Rád se s Vámi setkám a provedu Vás bytem a sdělím více podrobností. Nikdy nedostanete druhou šanci udělat si první dojem.

V nabídce mám i další alternativy bytů 3+kk a 2+kk; výběr z nich je k dispozici na zdejších stránkách. Ceny jsou totožné s cenami developera, financování hypotékou je samozřejmě možné.
Cena:
8 816 107,86 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Včetně provize
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
3+kk / 92 m²
Číslo zakázky:
ID 259-NP00806
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 816 107,86 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Bc. Petr Šostý
RE/MAX Art
Vinohradská 2396/184
Praha 3 - Vinohrady, 13000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 774 447 200
Tel. do kanceláře: +420 605 246 386
E-mail: petr.sosty@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 259-NP00806
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
1
Počet podlaží v objektu:
3
Celková plocha:
92 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Novostavba
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Počet bytů celkem:
79
K nastěhování:
2. 4. 2021
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelové rozvody
Plocha zahrady:
42 m²
Telekomunikace:
Internet
Terasa:
Ano (6 m²)
Topení:
Ústřední - plynové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
B
.