offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 73 m², Brno (ID 309-NP00013)

ulice Pálavské náměstí, Brno – městská část Brno-Vinohrady, mapa

5 390 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

kk
2x
73 m2
2/6
Exkluzivně

Brno, Vinohrady - prostorný cihlový byt s balkonem, podlahová plocha 73 m2

Nabízím vám prostorný moderní byt 2+kk ve 2.NP v polyfunkčním komplexu v rezidenční oblasti města Brna - městské části Vinohrady na Pálavském náměstí. Brno-Vinohrady - místo, kde můžete spokojeně žít, vychovávat děti a najít nové přátele.

Dispozice / stav bytu:
Podlahová plocha 73 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 32 m2, ložnice 22 m2, předsíň 8 m2, koupelna (4 m2) je vybavena vanou, umyvadlem, WC zvlášť, šatna 5 m2, komora 2 m2 a balkon (3,5 m2). Podlahy - plovoucí, linoleum a dlažba (předsíň, koupelna, kuchyň), plastová okna. K dispozici pěkná kuchyňská linka se spotřebiči, v ložnici je manželská postel a velká šatní skříň. Orientace oken je na západ.

Technologie / vybavení
Ústřední topení a vlastní poměrové měření spotřeby tepla a vodoměry na studenou i teplou vodu, v kuchyni elektrický sporák s varnou deskou - Zanussi, digestoř. Možnost napojení na internet a kabelovou TV (Netbox, Vodafone).

Stav domu:
Dům je bezbariérový, postaveno v r.2004, má 6 nadzemích podlaží, prostorný výtah, u domu možnost parkování. V domě je k dispozici kočárkárna a garáže (lze využít při stěhování). Dům je čistý, Společenství vlastníků se o dům dobře stará, správu zajišťuje Bytasen. Pozemek pod domem je ve vlastnictví majitelů bytů.

Lokalita / okolí:
Klidná oblast na okraji města. V místě je základní a mateřská škola (300 m), dětská hřiště, obchody (nejblíže Albert - 40 m), cyklostezky a turist.trasy. Dobrá dostupnost do centra Brna. Z bytu je výhled na okolí, skvělá příležitost k ranním či večerním vycházkám.

Náklady na bydlení dle posledního vyúčtování z r. 2019-20:
elektřina - skutečné (reálné) náklady – 8.400 Kč/rok
topení a voda teplá – 20.400 Kč/rok
voda studená / stočné – 3.300 Kč/rok
ostatní služby – 2.700 Kč/rok - výtah, společná elektřina, úklid
celkem asi 3.900 Kč/měs/2 osoby, z toho fond oprav (FO) a správa domu je 450 Kč/měsíčně

Financování / investiční potenciál
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Na nemovitosti neváznou žádné břemena ani dluhy.

Nemovitost je vhodná ideálně pro pár nebo pro mladou rodinu s dětmi. Byt je aktuálně pronajatý (spolehlivý nájemník od r.2019) / volné po domluvě, přijďte se podívat.
Cena:
5 390 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
včetně odměny zprostředkovatele, cena je k jednání
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
2+kk / 73 m²
Číslo zakázky:
ID 309-NP00013
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

5 390 000 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Karel Hynšt
RE/MAX Alfa 2
Koperníkova 4526/1
Brno, 61500
Česká republika
Tel. na makléře: +420 604 533 466
Tel. do kanceláře: +420 603 426 237
E-mail: karel.hynst@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 309-NP00013
Dispozice:
2+kk
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
6
Celková plocha:
73 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Počet bytů celkem:
107
Odpad:
Kanalizace
Umístění objektu:
Centrum obce
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
134
.