offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 207 m², Lešany (ID 111-NP06062)

Lešany – část obce Břežany mapa

9 880 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

5+
207 m2
917 m2
1
Exkluzivně Rezervace

Břežany u Lešan- prodej zánovního rodinného domu s garáží a bazénem

Nabízíme k prodeji zánovní, zděný rodinný dům v obci Břežany u Lešan, část obce Pazderna, ležící 6 km od Týnce nad Sázavou a 10 km z Jílového u Prahy.

Součástí pozemku o celkové výměře 917 m2 je jednopodlažní dům s navazující garáží o zastavěné ploše 246 m2. Nepodsklepený dům byl postaven v r. 2017 ze zdícího systému ITONG tl. 365 mm se zateplením 16 cm.

Obytná část je dispozičně řešena jako 5+kk s užitnou plochou 168 m2: předsíň, hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a spíží a tři pokoje mají přímý vstup na jihozápadně orientovanou terasu, ložnice, technická místnost s WC a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC jsou orientovány na sever. Součástí je také nově přistavěná prostorná garáž (40 m2) přístupná z ulice vraty na elektrický pohon. Dispozici domu a rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu.

Prodej je včetně tohoto vybavení: kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči (trouba, indukční varná deska, odsavač par, myčka nádobí), šatní skříně v chodbě a ložnici, osvětlení. Vytápění je řešené podlahovými rozvody ze dvou zdrojů: tepelným čerpadlem vzduch – voda a elektrickým kotlem, v obývacím pokoji pak také krbem. Ohřev vody je elektrickým bojlerem v kombinaci se solárními panely s akumulační nádobou na 350 l. Prozatím je odpad svedený do vyvážecí jímky (6 m3), ale v dohledné době začne výstavba obecní kanalizace. Voda je zavedena z obecního řadu a současně je k dispozici vlastní, 30 m hluboký vrt. Předností domu jsou nízké provozní náklady ve výi cca 3.500,- Kč/měsíc.

Pozemek je kompletně oplocen, z přední části kovaným plotem s podezdívkou a zbytek parcely zdí. Zahrada je zhruba z poloviny osázená převážně okrasnými dřevinami, druhá část pozemku prozatím slouží na uskladnění stavebního materiálu. Součástí je vydlážděná terasa se zapuštěným bazénem o rozměrech 6 x 3 x 1,5 m se zastřešením.

Kompletní občanskou vybavenost najdete v Týnci nad Sázavou (6 km), popř. menší obchod, MŠ a první stupeň ZŠ (malotřídka) v Lešanech (1 km) nebo také v Netvořicích (5 km), kam jezdí i školní autobus.
Nemovitost doporučuji klientům, kteří chtějí bydlet komfortně, ve vlastním, novém, a kvalitně provedeném domě a upřednostní klidnější obec obklopenou malebnou přírodou. Břežany jsou jen kousek od přírodních krás Posázaví a okolí Slapské přehrady a přitom necelou hodinu z Prahy.
Cena:
9 880 000 CZK / Rezervováno
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 207 m²
Číslo zakázky:
ID 111-NP06062
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

9 880 000 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Iva Lexová
RE/MAX Dynamic
Kanovnická 75/4
České Budějovice, 37001
Česká republika
Tel. na makléře: +420 606 613 028
Tel. do kanceláře: +420 725 910 910
E-mail: iva.lexova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 111-NP06062
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
1
Užitná plocha:
207 m²
Plocha parcely:
917 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Novostavba
Druh stavby:
Rodinný dům
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Počet bytů celkem:
1
K nastěhování:
1. 7. 2021
Odpad:
Septik
Celková plocha:
207 m²
Zastavěná plocha:
246 m²
Typ domu:
Přízemní
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
104
.