offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 256 m², Podolí (ID 268-NP00757)

Podolí, okres Brno-venkov mapa

15 390 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

4x
256 m2
823 m2
3
Exkluzivně

RD 4+1 Podolí č.p. 466

Dovolte mi představit tuto jedinečnou nemovitost nacházející se v nejžádanější části obce Podolí u Brna. Nemovitosti v této lokalitě se příliš často neprodávají, a právě proto zbystřete. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi krásný, třípodlažní, polořadový rodinný dům s dvougaráží a pozemkem o výměře 823 m2. Rodinný dům má dispoziční řešení 4+1 o užitné ploše 252,10 m2 a byl kolaudován v prosinci roku 2010.

Uspořádání místností domu

První podzemní podlaží : vstupní dveře zádveří, šatna, komora, schodiště, WC, prádelna, garáž, domácí dílna, technická místnost
První nadzemní podlaží: chodba, šatna, koupelna s WC, spíž, kuchyně, velký obývací pokoj se vstupem na terasu a do zahrady , schodiště
Druhé nadzemní podlaží: chodba, komora, koupelna s wc , schodiště, ložnice , dva pokoje , vstup na půdu
Půda : úložný prostor

Dům je podsklepený, zasazený ve svahu a je koncipován do obdélníkového tvaru, má sedlovou, zateplenou střechu z pálených tašek Tondach a obvodové zdivo domu je tvořeno systémem VELOX o tloušťce 300 mm s dodatečným zateplením 50 mm. V celém domě jsou u oken použita kvalitní trojskla, vchodové dveře jsou chráněna bezpečnostním sklem s folií . V obývací části jsou instalovány dveře na zahradu . V interiéru dřevěné dubové dveře, dřevěné dubové schody, v obývacím pokoji dubová podlaha, plovoucí podlaha , kvalitní keramická dlažba. Součástí domu je zařízená kuchyň s vestavěnými spotřebiči . V celém domě je zavedeno ústřední topení. V celém prvním nadzemním podlaží je podlahové vytápění + fan-coily . V obývacím pokoji je umístěn funkční krb s kvalitním vyvložkováním a pravidelnou revizí. Zdrojem tepla je plynový kotel VAILLANT s průtokovým ohřevem a zásobníkem teplé vody o obsahu 120 l , které jsou umístěny v technické místnosti prvního podzemního podlaží. Teplovodní systém je jištěn tlakovou expanzní nádobou .Na domě nechybí ani titanzinkové svody a hromosvod

Na pozemku je elektrická ( 230V/400V ) , kanalizační i plynová přípojka a kromě obecní vody je zde také vyvrtaná a zkolaudovaná studna. Na zahradě byla v roce 2020 vybudována detenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 2000l , ke které lze připojit automatické zavlažování pozemku. V nejvyšší části pozemku, je podsklepený zahradní domek ( 15 m2 ) , který slouží jako dílna, nebo prostor do kterého lze uložit zahradní nářadí a zároveň slouží i jako sklep pro uchovávání zeleniny a ovoce.

Na zahradě aktuálně proběhly terénní práce a je zde připravený výkop pro bazén Jedinečnost zahrady zdůrazňuje krásný výhled do okolí a cit, se kterým byla zahrada vytvořena za pomocí okrasných dřevin, jezírka, teras a záhonů Pokud vás tato nemovitost zaujala, tak mě neváhejte kontaktovat a domluvit si termín vaší prohlídky. V případě více vážných zájemců majitel upřednostní toho s nejlepší nabídkou. PENB nebyl dodán, a proto ze zákona uvádíme třídu "G".
Cena:
15 390 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Řadový / 256 m²
Číslo zakázky:
ID 268-NP00757
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

15 390 000 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Petr Obhlídal
RE/MAX Delux
Křenová 40
Brno-střed, 60200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 778 511 882
Tel. do kanceláře: +420 602 703 897
E-mail: petr.obhlidal@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 268-NP00757
Poloha objektu:
Řadový
Počet podlaží v objektu:
3
Užitná plocha:
256 m²
Plocha parcely:
823 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Velmi dobrý
Druh stavby:
Rodinný dům
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Počet bytů celkem:
1
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
Celková plocha:
256 m²
Zastavěná plocha:
119 m²
Plyn:
Plynovod
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Topení:
Lokální - plynové
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Energetická náročnost budovy:
G
.