offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 121 m², Praha 5 - Smíchov (ID 201-NP01876)

ulice Holečkova, Praha 5 – Smíchov mapa

14 500 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

kk
3x
121 m2
5/5
Exkluzivně

Velký loftový podkrovní byt s prostornou terasou na prodej na Smíchově

Na prodej nabízíme prostorný loftový byt 3+kk, 121 m2 plus 15 m2 terasa na pražském Smíchově v tradičním cihlovém činžovním domě v Holečkově ulici. Byt vznikl přestavbou původní podkrovní bytové jednotky v roce 2011 a je rozdělen na hlavní obytnou místnost s galerií a kuchyní, prostornou ložnici s šatnou a vlastní koupelnou a dětský pokoj. K dispozici je dále druhá koupelna vedle obývacího pokoje, předsíň a technická místnost. Celková plocha bytu včetně terasy je 136,74 m2. Majitel bytu má k výhradnímu užívání také sklepní jednotku. Hlavní charakteristikou této nemovitosti je vzdušnost, světlo, chytré využití celého prostoru a moderní design.

Byt nabízí skvělou kombinaci komfortního bydlení v moderně zpracovaném prostoru s atmosférou tradičního Smíchova. Kouzelný je zejména výhled z terasy, která je nasměrována do vnitrobloku. Orientace bytu je na jihovýchod a severozápad. Na jihovýchod je s okny do klidného vnitrobloku dětský pokoj, ložnice a terasa. Severozápadní orientaci má hlavní obývací prostor s kuchyní. Severozápadní strana bytu je prosvětlena střešními okny.

Do vybavení bytu patří moderně vybavená kuchyně s plynovým sporákem a grilem. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním moderním plynovým kotlem, který je pravidelně servisován. Zabezpečení bytu je na vysoké úrovni díky kvalitním bezpečnostním dveřím a digitálnímu bezpečnostnímu systému. Na podlaze najdete kvalitní švédskou dřevěnou podlahu. Díky tomu, že se jedná v podstatě o 10 starou novostavbu, je byt vybavený i moderními okny se systémem elektrického venkovního zastínění. V bytě je samozřejmě myšleno i na moderní rozvodné sítě včetně datových zásuvek.

Dům je ve správě SVJ a postupně v něm dochází z naspořených financí ve fondu oprav k potřebným renovacím. Obrovskou výhodou je výtah, protože to v rámci původních činžovních domů na Smíchově není samozřejmost. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 5.250,- Kč za zálohy v rámci SVJ (voda, pojištění společná elektřina, fond oprav atd.) plus zálohy na plyn a elektřinu dle individuální spotřeby.

Lokalita Holečkovy ulice je tradiční rezidenční oblastí. Je zde velmi dobrá dostupnost do centra Smíchova na Anděl a to buď pěšky nebo s využitím tramvaje. Zastávka tramvaje Bertramka je pouze 200 metrů od domu. Parkování je na ulici v modré zóně pro rezidenty. Přímo naproti domu je park s dětským hřištěm a vzrostlou zelení. Výhled z vnitrobloku je přes tradiční červené střechy činžovních domů na protilehlý kopec s listnatými stromy až po domy na druhém břehu Vltavy. Kdo miluje letní posezení na terase s prostorem i pro vlastní malé zahrádkaření či grilovací session, musí si tento byt zamilovat.

Prohlídky v tomto jedinečném bytu budou probíhat od 29. 6. 2021.

Zaujala vás tato nemovitost? Zavolejte nebo napište makléři této nemovitosti.
Cena:
14 500 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Cena je včetně všech právních poplatků i odměny realitní kanceláře.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
3+kk / 121 m²
Číslo zakázky:
ID 201-NP01876
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

14 500 000 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jan Halík
RE/MAX Atrium
Podolská 811/138
Praha 4 - Podolí, 14700
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 377 791
Tel. do kanceláře: +420 606 726 515
E-mail: jan.halik@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 201-NP01876
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
5
Počet podlaží v objektu:
5
Celková plocha:
121 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Novostavba
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Počet bytů celkem:
15
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano
Terasa:
Ano (15 m²)
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G
.