offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej obchodních prostor 1143 m², Lhota u Lysic (ID 289-NP00074)

Lhota u Lysic, okres Blansko mapa

4 070 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

1143 m2
Exkluzivně Rezervace

Prodej komerčního objektu s obytnou částí - Lhota u Lysic (okres Blansko, Jihomoravský kraj)

Nabízíme Vám k prodeji komerční objekt spojený s bydlením, a to prostory bývalé hospůdky a koloniálu a zrekonstruované obytné části s dispozicí členěnou na pěkný prostorný byt 3+1 s přímým vstupem do zahrady, komerční část - původně výčep + 2 další obchodní místnosti.
Zastavěná plocha areálu je 475 m² a zahrada 668 m².

Z původního výčepu a koloniálu zůstala místnost o rozloze cca (50 m²) a dvě místnosti (18 a 15 m²).
Provozní část se dá využít jako obchod s případným posezením, kavárnou nebo showroom apod.
V podkroví je dále možnost také vybudování dalších pokojů, nabízí se tedy možnost provozování ubytovacích služeb.

Rekonstruovaná obytná část sestává z ložnice (18 m²), pokoje (16 m²), obývacího pokoje s kuchyní (54 m²), koupelny (13 m²), toalety (2 m²), spižírny (3 m2) a chodby (8 m2). Celkem 112 m² zrekonstruovaného obytného prostoru před finálním dokončením.

V letech 2018–2021 byla provedena rekonstrukce obytné části, a to nové omítky, zateplení stropu (8 cm vaty), stropy a sádrokartonové prvky jsou přetmeleny a zabroušeny; dále byl osazen nový kondenzační kotel a podlahové topení.
Při rekonstrukci bylo dbáno na kompletní asanaci podlahy včetně srovnání, vybetonování, hydroizolaci a odizolování polystyrenem.

V obytné části byl dále připraven nový rozvod vody, s přípojkou i do kotelny. Ohřev teplé užitkové vody zajištěn novým kondenzačním kotlem, včetně kompletního vytápění. Rozvod z plynového kotle je protažen do hospody a koloniálu.
Odpady jsou zhotoveny nově, v plastu.
Na půdě provedeny přípravy pro provedení foukané izolace.

Elektřina v obytné části natažena nová, popsaná a připravená k zapojení. Vývody připraveny i na dvůr a kotelnu.
Stará komerční část zůstala původní, odpojena.
Rozvody elektřiny připraveny v mědi, zásuvky z vodičů o průřezu 2,5 mm² a vypínače z 1,5 mm².
Připraveny „husí krky'' do každého pokoje pro přívod televizní antény a ethernetového kabelu.
Rekonstrukce obytné části směřuje ke stylu moderní chytré domácnosti.

Dům napojen na: elektřinu, plyn, kanalizace je řešena septikem s přepadem.

Obec Lhota u Lysic leží 5 km SZ od Lysic, cca 15 km od Boskovic a 19 km od Blanska, je venkovským sídlem s převažující obytnou funkcí a je součásti okresu Blansko v Jihomoravském kraji. Výhodou polohy je dobrá dojezdová vzdálenost od Brna (37 km).
V obci je kulturní dům a volejbalové hřiště. Samosprávu zajišťuje v obci zastupitelstvo v čele se starostou. Kompletní občanskou vybavenost poskytuje nedaleký městys Lysice.

Blahodárný klid a příroda připomínající horské oblasti. Splňte si svůj sen o Vašem podnikání spojeného případně s novým bydlením nebo provozováním penzionu v romantické krajině.
Srdečně Vás zveme na Open House, který se bude konat dne 20. 08. 2021. Pro konkrétní čas mě, prosím, neváhejte kontaktovat.
V případě více vážných zájemců majitel upřednostní toho s nejlepší nabídkou.
Těšíme se na Vás.
Cena:
4 070 000 CZK / Rezervováno
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Včetně provize a právního servisu.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Druh prostor / Plocha:
Obchodní / 1 143 m²
Číslo zakázky:
ID 289-NP00074
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 070 000 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Mgr. Marcela Poláková
RE/MAX Top Reality
Smetanova 2359/6
Blansko, 67801
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 011 077
Tel. do kanceláře: +420 722 722 888
E-mail: marcela.polakova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 289-NP00074
Typ nemovitosti:
Komerční prostory
Druh prostor:
Obchodní
Plocha kanceláří:
1 143 m²
Plocha parcely:
1 143 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Dobrý
Charakter okolní zástavby:
Venkovská
Doprava:
Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V
Odpad:
Septik
Celková plocha:
1 143 m²
Zastavěná plocha:
475 m²
Plyn:
Plynovod
Rok rekonstrukce:
2021
Topení:
Ústřední - plynové
Typ domu:
Přízemní
Voda:
Zdroj pro celý objekt, Rozvod studené a teplé vody
Energetická náročnost budovy:
G