offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 81 m², Praha 5 - Stodůlky (ID 205-NP07188)

ulice Modrá, Praha 5 – Stodůlky mapa

5 985 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

kk
3x
81 m2
13/13
Exkluzivně

Pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi - byt 3+kk s lodžií, CP 81 m2, OV, ul. Modrá, Praha 5 - Stodůlky

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi příjemně prostorný a slunný byt 3+kk (původně 3+1) s lodžií, v Praze 5 - Stodůlkách, s výhledem na Centrální park a Nepomucký rybník. Byt je ideální pro aktivní rodinu s dětmi nebo pár s potřebou pracovny a prostorového komfortu.

Prohlídkové dny se budou konat 2. a 3. srpna v pevně stanovených časech. Konkrétní termín prohlídky si, prosím, rezervujte předem. Nemovitost bude prodána nejlepší obdržené nabídce z hlediska ceny, doby prodeje, splatnosti kupní ceny a dalších kritérií stanovených vlastníkem. Bližší informace o způsobu prodeje vám rád poskytne makléř této nabídky.

Jednotka působí prostorně a má skutečně praktickou dispozici. Velkorysý obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem doplňuje zasklená lodžie přes celou šířku bytu, dále 2 ložnice, koupelna s vanou a toaletou, a také 2 komory. Orientace obývacího pokoje s lodžií směrem na jihozápad a okna ložnic směřující na severovýchod jsou z hlediska příjemného užívání a klimatu v bytě ideální. Poloha v nejvyšším 12. patře domu je skvělá pro milovníky dalekých výhledů a příjemných posezení na lodžii v klidu a soukromí.

Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s dvířky z dubového masívu a s vestavnými spotřebiči. Kuchyňský kout, koupelna a předsíň s halou jsou opatřené dlažbou, ostatní místnosti jsou kryté koberci. Okna v bytě jsou plastová, se žaluziemi, lodžie má posuvné zasklení a dřevěné obložení stěn. K jednotce náleží velká komora (cca 4 m2) sloužící jako čistý sklep, která se nachází na společné uzamykatelné chodbě na patře u bytu. Do bytu je zaveden vysokorychlostní internet.

Dům je částečně revitalizovaný, s novými vstupními portály a upravenými interiéry, vybavený 2 výtahy (1 velký nákladní), a disponuje značnými naspořenými prostředky ve fondu oprav. Ty jsou určené na zateplení pláště budovy vč. střechy, které je plánováno během cca 2 let. Dům nemá žádné úvěry, všechny investice jsou financovány z vlastních prostředků.

Lokalita má několik předností. Tou první je blízkost 2 stanic metra B, Lužiny a Hůrka, které se nacházejí do 500 m, tj. 5 minut chůzí od domu. V okolí je dostatečná kapacita školek, škol a klubových aktivit pro děti. Výhodou je i blízkost nákupních center Lužiny, Luka a Nové Butovice, a také rychlý dojezd automobilem do centra Prahy nebo na Pražský okruh.

Skvělý je tu také nečekaně dobrý přístup k pražské přírodě. Pouhých 200 m od domu se nachází největší místní městský park. Ten kromě možnosti procházek nabízí i moderní dětská hřiště a sportoviště, mj. venkovní posilovnu, lezeckou stěnu, tenisové, volejbalové a basketbalové kurty, minigolf, discgolf, pumptrackovou cyklodráhu, inline bruslení, běžecké okruhy na místní Makču Pikču a 2 velké vodní plochy s ostrůvky, vyhlídkami a možností posezení na břehu. Ale hlavně je odsud snadno dostupná Přírodní rezervace Prokopské a Dalejské údolí, která se táhne v délce několika kilometrů od Řeporyj až ke Zlíchovu, a nabízí toho opravdu hodně k objevování.
Cena:
5 985 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Nemovitost bude prodána nejlepší nabídce. Uvedena je minimální požadovaná cena.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
3+kk / 81 m²
Číslo zakázky:
ID 205-NP07188
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

5 985 000 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Nejbližší termín prohlídky:

2. 8. 2021, 15:00–20:00 hod.

Další termíny:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ondřej Kučera

Ondřej Kučera
+420 774 076 077
ondrej.kucera@re-max.cz

Detail makléře

RE/MAX Alfa
https://www.remaxalfa.cz
Detail kanceláře

Ondřej Kučera
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 11000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 774 076 077
Tel. do kanceláře: +420 737 265 555
E-mail: ondrej.kucera@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-NP07188
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
13
Počet podlaží v objektu:
13
Celková plocha:
81 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Bezbariérový byt:
Ano
Počet bytů celkem:
80
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
1. 11. 2021
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Lodžie:
Ano (6 m²)
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize, Kabelové rozvody
Užitná plocha:
81 m²
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (2 m²)
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Sídliště
Voda:
Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Vybaveno:
Ano
Výška stropu:
2,6
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
83
.