offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 200 m², Litvínov (ID 185-NP01969)

ulice Nádražní, Litvínov – část obce Horní Litvínov mapa

Cena na vyžádání v kanceláři
GMimořádně
nehospodárná

5+
200 m2
272 m2
1
Exkluzivně

Prodej domu rozděleného na dvě patrové samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem poblíž nádraží

Dobrý den,
nabízíme Vám k prodeji rodinný dům, který se nachází na okraji obce Litvínov s blízkým dosahem centra města s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti nemovitosti je vlakové i autobusové nádraží a zastávky MHD směr Litvínov, Janov, Most. Parkování u domu po celý den bez obtíží. Nemovitost je ze strany příjezdové komunikace oplocena a krom vstupní branky disponuje také vjezdovými vraty přímo na pozemek před domem o velikosti 204 m2. Pozemek je travnatý se dvěmi vzrostlými břízkami. Součástí prodeje je také přístupová cesta do domu a menší pás pozemku za domem, ze strany vstupu.
Patrový a celkově podsklepený dům se zastavěnou plochou 109 m2 nabízí dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem. Každá bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, vnitřní chodbou s menší toaletou, kuchyní, obývacím pokojem a schodištěm do patra, kde je také vstup do sklepa. Vrchní podlaží pak nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a přilehlou menší místnost, která může sloužit např. jako prostor pro pračku a sušičku.
Dům je napojen na obecní kanalizaci, otop a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel umístěný v koupelně v patře. V obou jednotkách jsou kotle zánovní. Každá jednotka disponuje stejným zázemím a vybavením. Na fotkách stejně jako na půdorysu je uvedena pouze jedna bytová jednotka, tedy polovina domu. K prodeji je určen celý dům s oběma byty.
Před dvěmi lety se krom nových plynových kondenzačních kotlů řešili také kompletně spalinové cesty, nová přípojka vody z paty pozemku až do domu, kompletně nové štuky uvnitř domu. Každá jednotka má vlastní podružný vodoměr. Střecha je původní, tedy ze 70. let a nenese známky poškození či nutných oprav.

Tuto stavbu majitel celoročně užíval pro ubytování pracovníků pro vlastní firemní potřeby. Díky prostornosti nabízí každá bytová jednotka 8 lůžek, celkem tedy možnost ubytování až pro 16 osob. Cena lůžka se odvíjela od aktuálního počtu bydlících, řádově tato cena byla 250-350,- Kč / noc za osobu, a to vč. spotřeby všech energií bez omezení. Tento typ užívání domu je vyhovující zejména díky okolní zástavbě, která je spíše průmyslového charakteru, určitě lze však užívání této nemovitost pojmout i jinak. Měsíční náklady na každou bytovou jednotku jsou zhruba 6.000,- Kč (plyn na otop 4 tis., voda a elektřina po 1 tis.)
V přímé blízkosti domu je automyčka, naproti přes ulici pak vila s několika byty.

Pokud chcete komfortně vyřešit prostory pro celoroční ubytování většího počtu osob, nebo máte jiný investiční záměr, který by Vám tato nemovitost nabídla, neváhejte mě kdykoli kontaktovat, po dohodě Vám nemovitost mile rád osobně představím.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
vč. advokátní úschovy, právních dokumentů, kompletních realitních služeb i poprodejního servisu kompletních realitních služeb, advokátní úschovy, převodu energií a poprodejního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Plocha:
Samostatný / 200 m²
Číslo zakázky:
ID 185-NP01969
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jan Soudek
RE/MAX Non stop
Mostecká 21
Litvínov, 43601
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 559 989
Tel. do kanceláře: +420 739 486 510
E-mail: jan.soudek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 185-NP01969
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
1
Užitná plocha:
200 m²
Plocha parcely:
272 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Dobrý
Druh stavby:
Rodinný dům
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Počet bytů celkem:
2
Odpad:
Kanalizace
Celková plocha:
200 m²
Zastavěná plocha:
109 m²
Plyn:
Plynovod
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Okraj obce
Energetická náročnost budovy:
G