offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej obchodních prostor 4000 m², České Budějovice (ID 096-NP04602)

ulice U Smaltovny, České Budějovice – část obce České Budějovice 4 mapa

82 300 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

4000 m2
Exkluzivně

Administrativní budova Sfinx se skladovými prostory a přilehlými pozemky, České Budějovice 4

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji administrativní budovu s vnitřními skladovými plochami a přilehlými pozemky bývalého výrobního areálu smaltovny Sfinx. Čtyřpodlažní budova vhodná k rekonstrukci, s užitnou plochou cca 4tis. m2, je komerčně využívána jako kancelářské a skladové prostory. Přízemí je využito pro kancelářské, skladové a technické místnosti. Druhé až čtvrté podlaží je vyhrazeno pro kanceláře. V části 3. p. je situována původní, velkoryse řešená podniková jídelna a kuchyně se samostatným výtahem. Rekonstrukcí lze stávající účely komerčního využití rozšířit např. o krátkodobé ubytování, coworkingové centrum či show room apod.. Aktuálně je pronajímáno 25% plochy nemovitosti s výpovědními lhůtami 3-6 měsíců. Budova se nachází na rozhraní obytné a komerční zóny v Českých Budějovicích 4. Objekt z roku 1983 disponuje dvěma výtahy plus výtahem v jídelně, na každém patře 4x sociální zařízení, z příjezdové strany nakládací rampou a parkovištěm s možností rozšíření plochy. Je plně zasíťovaný (elektřina, plyn, voda, teplo). Byl vypracován projekt moderní plynové kotelny, v současné době probíhá řízení pro vydání stavebního povolení.
Šíře možného využití nemovitosti, její výhodná poloha s bezprostřední návazností na veškerou městskou infrastrukturu i blízké vlakové nádraží výrazně podtrhují jedinečnost této investiční příležitosti.
Cena:
82 300 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Druh prostor / Plocha kanceláří:
Obchodní / 4 000 m²
Číslo zakázky:
ID 096-NP04602
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

82 300 000 Kč

Vlastní nemovitost

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Jitka Kulhánková
RE/MAX Diamond
Samcova 1177/1
Praha 1 - Nové Město, 11000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 731 431 957
Tel. do kanceláře: +420 224 247 291
E-mail: jitka.kulhankova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 096-NP04602
Typ nemovitosti:
Komerční prostory
Druh prostor:
Obchodní
Počet podlaží v objektu:
4
Plocha kanceláří:
4 000 m²
Plocha parcely:
3 198 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
K nastěhování:
6. 9. 2021
Celková plocha:
4 000 m²
Zastavěná plocha:
1 696 m²
Typ domu:
Patrový
Energetická náročnost budovy:
G
.