Exkluzivně nabízíme k prodeji polovinu prvorepublikové vily v obci Litvínov, ulice Nádražní. Ve vile se nacházejí dvě bytové jednotky, jedna v patře a druhá v přízemí. Předmětem prodeje je byt v přízemí domu o velikosti 4+1 na ploše 170 m². Všechny místnosti jsou velmi prostorné a naleznete zde: obývací pokoj se vstupem na terasu, jídelnu, pokoj, ložnici, kuchyň, technickou místnost s WC a koupelnu s WC. Na zahradě o velikosti 1343 m² jsou vzrostlé stromy, květinové záhony, kotec pro psa a zahradní domek s dílnou (kterou je možné předělat na venkovní kuchyň s posezením).
V části podkroví je možnost vybudování menšího bytu nebo jinak využít prostornou a suchou půdu. Sklep je také suchý (v minulosti sloužil, jako archiv blízké továrny). Součástí prodeje je také nábytek v jídelně, ložnici a část v obývacím pokoji.
Historie:
Vila byla postavena v roce 1930 architektonickou kanceláří E. Spielmann & Dr. A. Teller (stejně, jako vedlejší "ředitelská" vila, kterou rozšířila) a to pro potřeby firmy E. G. Pick & Comp., která v areálu zpracovávala egyptskou bavlnu. Za války byla vila zkonfiskována a po jejím konci zde bylo vybudováno zdravotní středisko. Po privatizaci firmy Schöller, k.s. přešla vila do soukromého vlastnictví a prošla další rozsáhlou rekonstrukcí.
Architektonické prvky:
Jednopatrová vila postavená na obdélníkovém půdorysu je zastřešená vysokou valbovou střechou krytou střešní taškou (Bramac). Hlavnímu západnímu průčelí dominuje zaoblený středový rizalit, který nad korunní římsou opticky završuje hrázděný střešní vikýř s trojúhelníkovým štítem. Obě strany rizalitu zdobí mohutné konzoly, které podpírají fabionovou korunní římsu.
Na jižním dvouosém průčelí je otevřená veranda se dvěma toskánskými sloupy, které podpírají balkón nad ní. Veranda je přístupná po schodišti přiloženém k fasádě s balustrádovou parapetní zídkou na jejímž dolním konci je osmiboký pilíř s kamennou koulí.
Severní fasáda s hlavním vchodem do vily a centrální společné chodby je doplněná balkónem, pod kterým je vstupní schodiště doplněné dvěma ozdobnými kamennými koulemi.
Rekonstrukce:
Rekonstrukce začala v roce 1997 a pokračovala řadu let. V jejím průběhu byly vybourány příčky a postaveny nové dle dispozičních požadavků. Okna a vstupní dveře na terasu jsou plastová. Podlahové krytiny tvoří dlažba, plovoucí podlaha a v obývacím pokoji dřevo. Krb má krbovou vložku.
Technické specifikace:
Studená voda je z obecního řádu a je ohřívána společným boilerem. Plyn je také z obecní přípojky. Rozvody topení jsou nové (měď) a vodu do systému ohřívá kotel na dřevo (ve sklepní kotelně; slouží pro celý dům). Rozvody vody, odpadů (do kanalizace) a elektřiny (měď) jsou nové.
Prostory a bytové jednotky nejsou jasně vymezeny. K nemovitosti vede jedna cesta pěší (s věcným břemenem užívání) a dvě cesty pro automobil (bez nároku na užívání).
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
