Rezidence Masarykova - ateliér ve věži - půdní vestavba mezonetu 3KK se šatnou na lukrativní adrese.
Exkluzivně nabízíme k převodu velmi prostorný nadstandardní atypický mezonetový byt ( kolaudováno jako ateliér ) o dispozici 3+KK se šatnou a komorou nacházející se v podkroví ( nová půdní vestavba ) reprezentativní budovy bývalé Obchodní a živnostenské komory ze začátku 20. století postavené na křižovatce ulic Masarykova a Vítězná.
Dnes je sídlem privátních lékařských ordinací a různých firem.
Jedná se o velmi lukrativní místo v těsné blízkosti centra města, s pěším dostupností veškeré občanské vybavenosti a zároveň místo, které je ale obklopeno dostatkem zeleně. Jde o památkově chráněnou stavbu.
Budova se nachází na tzv. Zlatém kříži Liberce a jedná se o výjimečnou stavbu, patřící k architektonicky nejcennějším budovám v Liberci. Nový vlastník nemovitosti koupí získá nejen nový krásný domov, ale i exkluzivní adresu, na které se snoubí umělecká dovednost našich předků s komfortem moderního bydlení.
Nově vystavěný ateliér je situován ve dvou podkrovních podlažích ( 4.NP/ 5.NP ), kdy ve "spodním" podlaží je velmi prostorný obývací pokoj a přípravou na kuchyňskou linku, koupelna s vanou, sprch. koutem a toaletou, šatna.
V patře potom dvě ložnice se skleněnými příčkami a výhledem na naproti stojící galerii.
Komora přináležící k bytu na chodbě, na patře.
Velmi prostorné společné prostory pro dvě BJ, tj. 70m2 chodeb, včetně komor a kotelny.
V celém prostoru použity nadstandardní materiály a zařizovací komponenty.
Vytápění je řešeno moderně a úsporně tepelným čerpadlem ( vzduch - vzduch ).
Podlahové vytápění v prostoru, které disponuje taktéž chladícím systémem.
Střecha objektu je nová, okna dřevěná ( eurookna ) s termoizolačními dvojskly, střešní Velux plus střešní světlovody ( 4x ).
Podlahy dřevěné dubové třívrstvé, dlažba v koupelně, ocelové schodiště ( 3x ). Litá betonová podlaha v chodbě. Parkety ve společných prostorech.
K dispozici osobní výtah.
K ateliéru přináleží jedno venkovní parkovací stání ve dvoře za domem, navíc v těsné blízkosti objektu se nachází dostatek dalších parkovacích míst.
Vlastnictví aktuálně družstevní, lze převést do OV.
PENB prozatím nebyl doložen, proto uvádíme dočasně energetickou třídu "G".
