K vaší pozornosti Vám představuji skvělou investiční příležitost. Nabízím k prodeji prostorný čtyřpodlažní dům, který se nachází v nejžádanější části bulharského hlavního města Sofii, konkrétně v centrální čtvrti Lozenets. Dům se nachází v klidné ulici Kapitan Andreev mezi kostelem a malou elitní školou, asi 350 м od centra Sofie a NDK. Nemovitost má zajímavou historii: postavená v roce 1942 bohatým Bulharskem Dimitarem Christovem a představuje vizi majitele moderního rodinného domu inspirovaného břehy řeky Sena ve Francii. V roce 1956 byl pro potřeby Velvyslanectví NDR znárodněn a tak až do roku 1990, od 1991 byl až do roku 2006 oddaný americkému Velvyslanectví. Od roku 2006 je pravidelně pronajímán různým institucím. Po 11. září 2001 postavili Američané plot, kolem kterého byly postaveny malé budovy, aby sloužily potřebám konzulátu. Celkový stav nemovitosti je velmi dobrý bez jakýchkoliv vad a vlhkosti. O interiéru domu je rozhodnuto podle potřeb velvyslanectví, což znamená, že v případě potřeby pro jiné účely, je nutná rekonstrukce. O vytápění se rozhoduje pomocí olejového kotle, který byl vyměněn v roce 2018. V domě je také hydroforový systém, stejně jako protiatomový kryt a byl vybudován vnější nouzový východ. Stav domu umožňuje modernizaci dvou podlaží. Při rekonstrukci plotu může také vzniknout několik parkovacích míst nebo garáž. Podle mého názoru je nemovitost vhodná pro několik účelů; lze využít jako ambasádu nebo bankovní či kancelářskou budovu, také jako bytový dům s byty nebo malý městský hotel. Obecně platí, že potenciál této nemovitosti několikrát převyšuje její současnou cenu.
