Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 850 m², Sofia (ID 224-NP00934)

ulice Kapitan Andreev, Sofia – městská část Lozenec, mapa

60 000 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
850 m2
590 m2
4
Exkluzivně

Čtyřpodlažní rodinný dům o celkové ploše 850 m2 plus sklep 150 m2., v centru Sofia.

K vaší pozornosti Vám představuji skvělou investiční příležitost. Nabízím k prodeji prostorný čtyřpodlažní dům, který se nachází v nejžádanější části bulharského hlavního města Sofii, konkrétně v centrální čtvrti Lozenets. Dům se nachází v klidné ulici Kapitan Andreev mezi kostelem a malou elitní školou, asi 350 м od centra Sofie a NDK. Nemovitost má zajímavou historii: postavená v roce 1942 bohatým Bulharskem Dimitarem Christovem a představuje vizi majitele moderního rodinného domu inspirovaného břehy řeky Sena ve Francii. V roce 1956 byl pro potřeby Velvyslanectví NDR znárodněn a tak až do roku 1990, od 1991 byl až do roku 2006 oddaný americkému Velvyslanectví. Od roku 2006 je pravidelně pronajímán různým institucím. Po 11. září 2001 postavili Američané plot, kolem kterého byly postaveny malé budovy, aby sloužily potřebám konzulátu. Celkový stav nemovitosti je velmi dobrý bez jakýchkoliv vad a vlhkosti. O interiéru domu je rozhodnuto podle potřeb velvyslanectví, což znamená, že v případě potřeby pro jiné účely, je nutná rekonstrukce. O vytápění se rozhoduje pomocí olejového kotle, který byl vyměněn v roce 2018. V domě je také hydroforový systém, stejně jako protiatomový kryt a byl vybudován vnější nouzový východ. Stav domu umožňuje modernizaci dvou podlaží. Při rekonstrukci plotu může také vzniknout několik parkovacích míst nebo garáž. Podle mého názoru je nemovitost vhodná pro několik účelů; lze využít jako ambasádu nebo bankovní či kancelářskou budovu, také jako bytový dům s byty nebo malý městský hotel. Obecně platí, že potenciál této nemovitosti několikrát převyšuje její současnou cenu.
Cena:
60 000 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Plocha:
Samostatný / 850 m²
Číslo zakázky:
ID 224-NP00934
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

60 000 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Georgi Kemanov
RE/MAX Living
Hrnčířská 2456
Česká Lípa, 47001
Česká republika
Tel. na makléře: +420 736 602 726
Tel. do kanceláře: +420 724 477 115
E-mail: georgi.kemanov@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 224-NP00934
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
4
Užitná plocha:
850 m²
Plocha parcely:
590 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Celková plocha:
850 m²
Zastavěná plocha:
244 m²
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Energetická náročnost budovy:
G