offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 119 m², Brno (ID 277-NP00106)

ulice Rybářská, Brno – městská část Brno-střed, mapa

11 980 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

kk
3x
119 m2
1/4
Exkluzivně

Luxusně zrekonstruovaný velký byt 3 + kk na Rybářské

V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízím luxusně zrekonstruovaný, vzdušný, prostorný byt na ulici Rybářská ve čtvrti Staré Brno. Velký tichý byt, kde můžete spokojeně bydlet se svojí rodinou a bezproblémově parkovat.

Dispozice / stav bytu
Byt 3+kk se nachází v 1.NP/4, CP 119,6 m2 (+ Balkon 3 m2), výška stropů 3,2 m.
Kompletní rekonstrukce dokončena v roce 2018 (nové rozvody vody, elektřiny, kabeláže EZS, topení, instalace úpravny vody, nové příčky, podlahy, dveře, sádrové omítky, sádrokartonové stropy …). Původní zůstaly jen obvodové zdi a komín.
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,97 m2: kuchyňská linka Shmitd s masivní žulovou deskou a veškerými vestavěnými spotřebiči vyšší řady Miele, dvě vestavěné chladničky Liebherr (cena linky vč. spotřebičů přes 1 mil. Kč). Podlaha z masivní dubové desky 22 mm, topná tělesa zabudovaná v podlaze. Možnost instalace krbových kamen nebo krbu.
• Koupelna s WC 12,3 m2: keramické obklady Porcelanosa, samostatně stojící vana z umělého mramoru, podomítkové termostatické baterie, sprchové trysky zn. Gessi (cena koupelny přes 1 mil. Kč), vytápěná podlaha s mramorem.
• WC samostatné 1,12 m2: provedení ve stejném nadstandardu jako koupelna
• Technická místnost 4,34 m2: vytápěná podlaha s mramorem
• Chodba 11,72 m2: vytápěná podlaha s mramorem
• Ložnice 26,9 m2: podlaha z masivní dubové desky 22 mm, designové litinové radiátory
• Pokoj 21,27 m2: podlaha z masivní dubové desky 22 mm, designové litinové radiátory
Okna jsou měněna cca před 10 lety: plastová s dvojsklem
Dveře vnitřní i vchodové: dřevo - masiv
Orientace bytu – Pokoje do ulice na SZ, Obývací pokoj s KK, koupelna a technická místnost do vnitrobloku na JV.
K bytu náleží sklep (cca 5 m2).
Vytápění a ohřev TUV vlastním plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem.

Náklady na bydlení
Měsíční náklady na bydlení komplet do 5.800 Kč (FO + správa, voda, plyn, elektřina).

Stav domu
Dům je jako takový je ve velmi dobrém stavu (před cca 3 lety nové stoupačky, před 10 lety nová okna, vchodové dveře). Fasáda se teprve bude dělat.
PENB zatím není k dispozici, proto uvádím třídu “G“.

Financování
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Jiné
S parkováním nebudete mít žádný problém, je zde dost volných míst v kteroukoli hodinu. Pohodlně vyjedete na městský okruh. Pěší dostupnost na Mendlovo náměstí a do centra Brna, v místě kompletní občanská vybavenost (fakulty, školy, školky, supermarkety, nemocnice, lékárny, restaurace, …). Brněnské výstaviště je co by kamenem dohodil. Od domu je to jen kousek k cyklostezce vedoucí podél řeky Svratky.

Zaujal-li Vás tento byt, přijďte se podívat.

Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
Cena:
11 980 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
včetně provize a právních služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Plocha:
3+kk / 119 m²
Číslo zakázky:
ID 277-NP00106
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

11 980 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Milan Zeman
RE/MAX Permanentia
Merhautova 968/92
Brno, 61300
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 260 651
Tel. do kanceláře: +420 603 260 651
E-mail: milan.zeman@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 277-NP00106
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
1
Počet podlaží v objektu:
4
Celková plocha:
119 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
119 m²
Plyn:
Plynovod
Umístění objektu:
Centrum obce
Energetická náročnost budovy:
G