offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej pozemku 548 m², Brno (ID 193-NP01821)

ulice Podzimní, Brno – městská část Brno-Maloměřice a Obřany, mapa

Cena na vyžádání v kanceláři

117 m2
Exkluzivně

Dům se zahradou v Brně, místo na výstavbu dvou bytů, se stavebním povolením

Zajištěno je parkování, sohlasy sousedů, projekt je podán na SU. Hledáme investora na dokončení a realizaci projektu. Jedná se o dům ke kompletní rekonstrukci, s pozemkem o velikosti 548 m2, z čehož je 194m2 zast. pl. a nádvoří, 354m2 zahrada. Stavební povolení bude vydáno zřejmě již v červnu 2022.

V tomto dvoupodlažním rodinném domě se zahradou jsou vyprojektovány dva byty:
- 4kk o podlahové ploše 98,4m2, byt bude dvoupodlažní, dále v suterénu je i technické zázemí a garáž (o výměře dalších 46m2), dále s terasou (dalších 68m2), se vstupem na zahradu, okna SZ a JV
- 1kk o podlahové ploše 61m2, se vstupem na zahradu, okna SZ

uvažované ceny bytů po dokončení:
cena bytu 4kk .........10.500.000
cena bytu 1kk ...........6.500.000
Jen orientační cena prací cca 25.000Kč/m2 x 159m2 = 3.975.000Kč + sanace domu (střecha, okna)

Jedná se o dům s předzahrádkou, uliční šíře činí 6,2m, stávající napojení na plyn, elektřinu a vodu, odpady.
Pozemek je situován v klidné oblasti s dobrou dopravní dostupností, Stará Osada 5min. MHD zastávka je jen pár metrů, bus č.64 a 74. Celková cena je včetně projektu, platného stavebního povolení, provize a právních služeb.
minusy
- část zahrady (cca 1/3) je v OP dráhy (není možná zástavba)
- dle UP je na části zahrady plánována silnice, obchvat Obřany, Maloměřice (což se časem může stát i velkou výhodou)

Další podklady, včetně projektu, zašleme vážným zájemcům mailem.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Druh pozemku / Plocha:
Pro bydlení / 548 m²
Číslo zakázky:
ID 193-NP01821
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jan Škárek
RE/MAX G8 Reality 11
Moravské náměstí 754/13
Brno, 60200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 732 265 510
Tel. do kanceláře: +420 774 066 022
E-mail: jan.skarek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 193-NP01821
Druh pozemku:
Pro bydlení
Celková plocha:
548 m²
Druh stavby:
Rodinný dům
Zastavěná plocha:
117 m²
Inženýrské sítě:
Vodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina
Typ nemovitosti:
Pozemky
Počet bytů celkem:
1
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Umístění objektu:
Klidná část obce