offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 354 m², Brno (ID 077-NP05081)

ulice Viniční, Brno – městská část Brno-Židenice, mapa

19 925 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
354 m2
1049 m2
3
Exkluzivně Rezervace

Prodej domu s velkým pozemkem

Hledáte dům na vyjímečném místě? Rádi byste bydleli v širším centru Brna, v městské části s vynikající infrastrukturou, přesto však na klidné ulici a v zeleni? Je pro Vás důležité vyřešené parkování a velká zahrada? Všechny tyto možnosti a mnohem víc nabízí tento vícegenerační dům v oblíbené a vyhledávané části Židenic, na ulici Viniční, jenž jako stvořený pro soužití více rodin, bydlení a podnikání v jednom, případně pro developerský projekt.

Poctivě stavěný dům z období 1. republiky (rok kolaudace 1929) je kompletně podsklepen a jeho předností je efektivní dispoziční řešení. V 1. PP najdete prostornou garáž (32 m2) a sklepy (16 m2). V předzahrádce pak může vzniknout další parkovací místo. V 1. NP a 2. NP je vždy bytová jednotka 2,5 + 1 (73 m2 a 84 m2) a v 3. NP se nachází garsoniéra (27 m2) a samostatně přístupná půda (65 m2), o kterou lze tento byt rozšířit, případně vybudovat 4. jednotku.

Dům je v původním, ale velmi zachovalém stavu. V roce 1989 zde byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi a před časem proběhla výměna oken za plastová v zimní zahradě.

Aktuálně zde proběhla inspekce nemovitosti, při prohlídce budete mít tedy k dispozici kompletní zprávu o stavu domu. Energetický štítek není nutno dodávat (výstavba před r. 1947 a na obálce domu nebyly provedeny větší změny).

Za domem se nachází dvůr a prostorná udržovaná zahrada, která je oázou klidu, s osvěžujícími výhledy do zeleně. Z jedné strany sousedí s nezastavěným pozemkem. Viniční je poslední ulicí na severní hranici Židenic - za ní je již jen zeleň - zahrádkářská oblast Židenický kopec a lesopark Akátky. Ruch velkoměsta Vás zde zcela míjí.

Městská část Židenice patří k lokalitám, které jsou dobře dostupné do centra a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Najdete zde také nespočet možností volnočasových aktivit pro děti i dospělé, funguje tu skvěle komunitní život. Dům je situován v řadové zástavbě, na klidném místě, a i přesto Vám tato poloha umožní do 5 minut dojít pěšky do obchodů nebo na tramvaj. Vše podstatné máte po ruce.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Jste-li makléř, ozvěte se také, spolupracujeme rádi...
Cena:
19 925 000 CZK / Rezervováno
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
cena včetně právního servisu, provizi u této nabídky nehradíte.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Plocha:
Řadový / 354 m²
Číslo zakázky:
ID 077-NP05081
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

19 925 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jana Bodáková
RE/MAX Pro
Blatného 3
Brno, 61600
Česká republika
Tel. na makléře: +420 736 780 983
Tel. do kanceláře: +420 732 299 929
E-mail: jana.bodakova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 077-NP05081
Poloha objektu:
Řadový
Počet podlaží v objektu:
3
Užitná plocha:
354 m²
Plocha parcely:
1 049 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Počet bytů celkem:
2
K nastěhování:
13. 5. 2022
Odpad:
Kanalizace
Celková plocha:
354 m²
Zastavěná plocha:
196 m²
Plyn:
Plynovod
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Energetická náročnost budovy:
G