Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 68 m², Kralupy nad Vltavou (ID 228-NP01800)

ulice sídl. Hůrka, Kralupy nad Vltavou mapa

4 790 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

kk
3x
68 m2
6/8
Exkluzivně

Prodej bytu 3+kk 79 m2, Kralupy nad Vltavou

Pokud toužíte po hezkém a stále ještě dostupném bydlení nedaleko Prahy, nabízím Vám ke koupi, v exkluzivním zastoupení majitelů, moc hezký, praktický a prostorný byt 3+kk v Kralupech nad Vltavou.

Byt se nachází v 6. podlaží z 8 a skládá se z předsíně (15,8 m2), obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (28,1 m2), ložnice rodičů (9,2 m2), dětského pokoje (9,8 m2), koupelny s rohovou vanou a s toaletou (6,8 m2), uzamykatelné komory na chodbě přímo proti bytu (0,8 m2), velkorysé lodžie s krásným výhledem (cca 7 m2) a sklepní kóje v přízemí domu (cca 3 m2). Celková užitná plocha bytu je cca 79 m2.

Původní dispozice 3+1 s umakartovým jádrem a samostatnou toaletou, byla při kvalitní kompletní rekonstrukci před několika lety změněna na moderní byt 3+kk se zděným jádrem a společnou prostornou koupelnou s rohovou vanou a toaletou.
Současně s přestavbou jádra, byla předsíň vybavena dvěma prostornými vestavěnými skříněmi. Do skříně přiléhající zády ke koupelně byl vybudován přívod vody a odpad a díky tomu mohla být do skříně zabudována pračka a sušička.

Při rekonstrukci vznikl spojením obývacího pokoje a samostatné kuchyně vzdušný obytný prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je krásně prosvětlený okny a vstupními dveřmi na, rovněž, rekonstruovanou lodžii s krásným výhledem na revitalizované koryto Zákolanského potoka. V obývacím pokoji je instalován velký stropní ventilátor, který je velice příjemný v parných letních dnech.

Měsíční zálohy na služby od SVJ a správce domu jsou při 3 osobách na rok 2022 nastaveny na 5 274,- Kč vč. fondu oprav, na který se měsíčně platí 1 358,- Kč. K 31.5.2022 bylo na účtu fondu oprav 3,027 mil. Kč.
Topení je ústřední dálkové, dálkově je dodávána i teplá voda. Vaří se na elektřině.
Za období 19.3.2021 – 17.3.2022 měla současná 3 členná domácnost spotřebu elektřiny ve výši 2,9 MWh (nově zálohy 2 220,- Kč měsíčně).

V blízkosti bytu se nalézá veškerá občanská vybavenost: obchody, služby, školní zařízení (ve městě je 6 MŠ, 6 ZŠ a 2 střední školy), zdravotnická zařízení, dopravní infrastruktura (vlakem jste např. do cca 30 minut na hl. nádraží v Praze), autobus (cca 40 – 60 minut na metro Kobylisy „C“ nebo Bořislavka „A“, moderní sportoviště (krytý bazén, letní koupaliště, hřiště Slavoj, zimní stadion), kino, muzea atd..

Velkým atraktivním plusem Kralup je i řeka Vltava, která může sloužit k příjemnému strávení volného času, jak možnými výlety, tak pro příznivce lodí a člunů. Na levém břehu těsně za Masarykovým mostem se nachází přístaviště. Kromě toho lze využít i služeb soukromých loděnic, jako je Klub vodních sportů (loděnice Kotva) a loděnice Ardea.

Okolí Kralup je úžasné na výlety za poznáním naší historie (zámky Nelahozeves a Veltrusy, hrad Okoř, bájný Říp atd.) a za krásnou přírodou (Hostibejk, Minická skála, údolí Rusavky, sprašová rokle v Zeměch atd.).

V případě Vašeho zájmu o tento byt mě neváhejte kontaktovat, rád se vám budu osobně věnovat při jeho prohlídce a poskytnu Vám veškeré informace.
Cena:
4 790 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
vč. právních služeb a provize RK
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Plocha:
3+kk / 68 m²
Číslo zakázky:
ID 228-NP01800
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 790 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Petr Hromas
RE/MAX Ace
Vinohradská 2396/184
Praha 3 - Vinohrady, 13000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 396 172
Tel. do kanceláře: +420 602 202 452
E-mail: petr.hromas@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 228-NP01800
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
6
Počet podlaží v objektu:
8
Celková plocha:
68 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Charakter okolní zástavby:
Obytná
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Lodžie:
Ano (7 m²)
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize, Kabelové rozvody
Užitná plocha:
79 m²
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (3 m²)
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
101