Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 77 m², Hradec Králové (ID 299-NP00109)

ulice Pouchovská, Hradec Králové – část obce Pouchov mapa

4 374 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

1x
3x
77 m2
2/5
Exkluzivně

Prodej bytu 3+1 71,2 m2 s lodžií 3,4 m2, Pouchovská ulice, Hradec Králové

Nová nabídka. Hledáte větší byt pro rodinu, v klidném prostředí a za přijatelnou cenu?

Nemovitost se nalézá v ulici Pouchovská ve smíšené zástavbě bytových a rodinných domů. Bytová jednotka č. 113 o velikosti 3+1 je v 2. nadzemním podlaží.
Nemovitost se skládá ze tří pokojů, kuchyně, předsíně a umakartového bytového jádra s koupelnou a WC. V koupelně byl proveden keramický obklad stěn. Podlahy bytu jsou v obytných místnostech a na chodbě z PVC. V kuchyni je pouze původní kuchyňská linka.
Byt prošel částečnou adaptací zejména koupelny a vstupní chodby. Nemovitost je jinak v původním, ale zachovalém stavu. Nemovitost byla také nově vymalována.

Součástí bytu je i lodžie o velikosti 3,4 m2, dále k bytu patří sklepní kóje v 1. NP (v kóji je i elektrická zásuvka). Dle prohlášení vlastníka jsou tyto dvě plochy započítány v celkové ploše bytu. Výměry jsou uvedeny v půdorysu bytu ve fotogalerii.

Dům čp. 176, 177 byl uveden do užívání v roce 1983. V 1. NP se nacházejí společné sklepní prostory (kolárna, kočárkárna, prádelna a sušárna) tak i sklepy bytů a garáže (k bytu garáž nenáleží). Přibližně v roce 2010 byla provedena nástavba 5. patra, výměna oken za plastová a zateplena severní fasáda. Teplo zajišťuje ústřední topení z vlastní kotelny u domu (smlouva na dodávku plynu je uzavřena do konce roku 2023).

Měsíční náklad na provoz bytu bez elektrické energie a internetu je cca 4 500 Kč (pro jednu osobu, při více osobách se navyšuje pouze záloha na teplou a studenou vodu). Veškerou dokumentaci k nemovitosti máme k dispozici (roční vyúčtování, měsíční předpis, PENB, doložení výměr bytu, stanovy SVJ, úvěry a úspory SVJ atd.).

Bytový dům je 100 m od autobusové zastávky. V blízkém okolí je i několik sportovních hřišť a sportovní hala. Větší nákupní zóna je vzdálena cca 1,5 km (Kaufland, lékárna atd.), ve stejné vzdálenosti se nachází i Šimkovi sady. Centrum města a vlakové nádraží leží cca 3 km od domu.

Domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na viděnou!
Cena:
4 374 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Cena včetně provize a právních služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Plocha:
3+1 / 77 m²
Číslo zakázky:
ID 299-NP00109
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 374 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ivo Hendrych
RE/MAX Happy
Palackého 69
Poděbrady, 29001
Česká republika
Tel. na makléře: +420 608 663 366
Tel. do kanceláře: +420 608 663 366
E-mail: ivo.hendrych@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 299-NP00109
Dispozice:
3+1
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
5
Celková plocha:
77 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
1. 10. 2022
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Lodžie:
Ano (3 m²)
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelové rozvody
Plyn:
Plynovod
Rok výstavby:
1 983
Sklep:
Ano (2 m²)
Sociální zařízení:
Ano
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Vybaveno:
Ano
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
127