Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeju chatu bez č. popisného a evidenčního, vedenou jako jinou stavbu, v ulici Tovární v Rychnově u Jablonce. Chata má zastavěnou plochu 46 m2, užitnou plochu cca 35 m2 (bez půdy) a plochu pozemku 225 m2.
Objekt je určen k rekonstrukci. Nemá koupelnu, kuchyň, ani wc. Sestává se z jedné větší místnosti 18,8 m2, chodbičky 3,7 m2, skládku 4,8 m2, dalšího prostoru 7,6 m2 a půdy. Chata je kombinovaně zděná a roubená s betonovým základem. Střecha je sedlová pokrytá eternitem.
Energie: Elektřina 220V, voda a odpady nejsou, vodovodní řád do průměru 500 mm je vpravo za hranicí pozemku. Topení zajišťují krbová kamna. Komín je vyvložkován keramikou, revize nejsou.
Dle platného Územního plánu jsou parcely v zóně Z133 a jsou určeny pro výrobu a skladování. Není tam tedy dle komunikace se stavebním úřadem možnost místo chaty postavit rodinný dům, získat č. popisné či evidenční a tudíž brát na objekt hypotéku (AKTUALIZACE: stavební úřad v Rychnově u Jbc je ochoten zvážit přidělení čísla evidenčního po umístění alespoň chemického wc) . V minulosti byly parcely v jiné kategorii (v ulici je vedle chaty i dům), proto lze požádat stavební úřad o změnu územního plánu na parcely určené k rekreaci. Zastavitelnost činí 20%, což je již téměř využito na budovu chaty. Objekt je možné nyní rekonstruovat, aby zůstal chatou. V budoucnu dle ochoty ke změně ÚzP je zde naděje vybudovat i něco jiného.
V případě většího zájmu si majitel vybere nejlepší nabídku.
PROHLÍDKY BUDOU PROBÍHAT PO 15.8. (dovolená)... Děkuji.
