Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví 54 m², Praha 4 - Modřany (ID 020-NP06546)

ulice K Vltavě, Praha 4 – Modřany mapa

6 950 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

kk
2x
54 m2
4/4
Exkluzivně

Prodej bytu 2kk s lodžií, 54 m2 – Praha 12, Modřany

Hledáte byt na investici k dalšímu pronajímání? Nebo chcete bydlet ve vlastním v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, a skvělou dopravní dostupností? Koukáte se po zrekonstruovaném bytě k okamžitému nastěhování? Už nehledejte! Protože tato nabídka je právě pro Vás.

Kompletně zrekonstruovaný byt v družstevním vlastnictví, o dispozici 2kk s lodžií, a o výměře 54 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží hezky udržovaného, klidného, cihlového domu s bezproblémovými sousedy v ulici K Vltavě (Tylova čtvrť, Praha 12-Modřany).

Vstoupíme-li do něj, ocitneme se v chodbě s první ze dvou vestavěných skříní (zn. Komandor). Dveře po pravé straně chodby vedou do koupelny s vanou, a na samostatné WC (sanita zn. Grohe, Hansgrohe, VilleroyBoch). Projdeme-li dveřmi na jejím konci, zavedou nás do ložnice s pracovnou a vestavěnou skříní. Z ložnice vede stup na lodžii (4m2). Na druhé straně chodby se pak nachází druhý pokoj (obývací) s kuchyňským koutem, schovaným za rohem. Kuchyňská linka zn. Nobilia (německá kvalita) disponuje řadou vestavěných spotřebičů (trouba, myčka, varná deska zn. Miele, tichá digestoř zn. Siemens, sanita zn. Blanco a Grohe).

Byt je světlý, tichý, kompletně vybavený (vše může po dohodě zůstat novým majitelům k dispozici), a po celkové rekonstrukci (2,5 roku zpět): elektřina, voda, plyn, odpad, omítka, zárubně, podlahy (parkety v ložnici a obývacím pokoji, kamenný koberec v kuchyni a chodbě, dlažba v koupelně), vestavěné úložné prostory, kuchyňská linka, koupelna, designové LED osvětlení, interiérové dveře (zn. Czechdoors), apod.

K bytu náleží sklep. Parkování možné před domem (bezproblémové i pro více aut díky parkovištím a žádným barevným zónám).
Dalším skvělým plusem jsou nízké náklady na bydlení.

Dům je hezky udržovaný, s bezproblémovými sousedy, nachází se s v něm společná kočárkárna se sušárnou, a má vlastní kotelnu zajišťující vytápění i ohřev vody. Nachází se v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí: mateřská škola, čtyři základní školy, Albert, večerka, park, dětská a sportovní hřiště (jedno dětské hřiště hned ve vnitrobloku), pošta, poliklinika, ordinace praktického lékaře, zubaře, veterinární klinika, kosmetické salóny, kadeřnictví, holičství, posilovna, řada restaurací, kaváren a bister.
Krom celé sítě obchodů a služeb zde naleznete i skvělé dopravní spojení: tramvajová a autobusová zastávka 2 min chůze, vlakové nádraží 3 min, přívoz 4 min, tramvají či autobusem se pak za 20 min dostanete na linku metra C a B. Autem jste v centru Prahy za 20 min.
Nechybí ani místa pro výlety s rodinou nebo přáteli (ať už na kole po cyklostezce, hromadnou dopravou, nebo autem): Modřanská rokle, Prokopské údolí, Lahovická nádrž, Biotop Lhotka a další.

Pokud se Vám nabídka zalíbila, rádi byste se o ní dozvěděli další informace, nebo máte jakékoliv dotazy – neváhejte se na mě obrátit – rád Vám na ně odpovím, sdělím podrobnosti, a můžeme se společně domluvit na termín prohlídky.
Cena:
6 950 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
včetně právního servisu a provize
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Plocha:
2+kk / 54 m²
Číslo zakázky:
ID 020-NP06546
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

6 950 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ondřej Pospíšil
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží 678/27
Praha 8 - Karlín, 18600
Česká republika
Tel. na makléře: +420 774 179 471
Tel. do kanceláře: +420 703 180 388
E-mail: ondrej.pospisil@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 020-NP06546
Dispozice:
2+kk
Číslo podlaží:
4
Počet podlaží v objektu:
4
Celková plocha:
54 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Družstevní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Balkon:
Ano
Lodžie:
Ano
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Počet parkovacích míst:
1
Sklep:
Ano
Terasa:
Ano
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G