Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 214 m², Ivaň (ID 292-NP00353)

Ivaň, okres Brno-venkov mapa

11 500 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
214 m2
994 m2
3
Exkluzivně

Slunečná rezidence na Pálavě

Hledáte dům na Pálavě?
Exkluzivně Vám nabízíme moderní rodinný dům 214 m² s krásnou zahradou 857 m² nacházející se v obci Ivaň - Brno venkov. Celý komplex je díky dobře promyšlené tvorbě interiéru i exteriéru výjimečně slunný a vzdušný.
V 2. NP je prostorné 3+kk 107 m². Vstupní chodbou se dostanete do kuchyně propojenou s obývacím prostorem, který Vás potěší designovými krbovými kamny se stěnou z benátského štuku a krásným výhledem do zahrady. Dřevěná dubová podlaha je v celém obytném prostoru 2.NP. Vstupní chodba, koupelna a toaleta jsou obloženy velkými dlaždicemi v jemném odstínu. Vestavěné bílé skříně jsou v hale, i v samostatné šatně s oknem a výhledem do zahrady.
V nové relaxační koupelně najdete rohovou vanu a stěnu s benátským štukem. Samostatná toaleta je vedle koupelny.
Dům je svojí dispozicí vhodný i pro podnikání nebo vícegenerační bydlení. V 1. NP můžete mít samostatnou bytovou jednotku 107 m², která má samostatný vchod. Dispozičně je 1NP. řešeno jako 3+kk. V pokojích jsou francouzská okna s přímým vstupem na zahradu. 1 NP má připraveny rozvody sítí (elektřinu, vodu a odpady). Můžete je využít podle Vašich potřeb.
3 NP. 107 m² je nyní využíváno jako půdní prostor, nabízí možnost zbudování dalších bytových místností. Střecha je po rekonstrukci a je na ní položena antracitová betonová taška. Na střeše jsou 4 střešní okna a je zde prostor a el. rozvod pro umístění solárních panelů.
Tento suchý cihlový dům prošel během 3 let postupnou rekonstrukcí, jako jsou nová plastová okna, vnější zateplení 18cm, spodní izolace domu, podlahy, koupelna, wc, exteriérové a interiérové prosklené dveře s obložkami, nová střecha. Komín je vyvložkován, vyfrézován a napojen na krbová kamna v obývacím prostoru. Druhý komín je připraven k napojení k dalším kamnům v přízemí. Dům je nyní připraven na pokrytí fasádní barvou a dalších úprav podle Vašich preferencí.
Dům je v klidné, čisté ulici na kopci s výhledem do okolních lesů a na Pálavu. Zaparkovat před domem může až 5 aut. Vedle domu je cesta š. 2,5m, kterou se dostanete na zahradu a do budované garáže na kola, motorky a jiné. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Opečovávaná zahrada japonského stylu, nabízí krásný prostor pro trávení volného času a relaxaci. Na zahradě jsou vysázeny stromy jako třešeň, jabloň, meruňka, ovocné keře, platan, sakura, okrasná bříza, jehličnany, okrasné keře a květiny. V přední části najdete tzv. zenový kout s pergolou, vistárií, bambusy a dřevěnou stěnou. Plot je tvořen kombinací dřeva a betonu.
Z Ivaně se pohodlně dostanete za půl hodiny do centra Brna. Za 15 minut do Mikulova. 100 km je to do Vídně.
Tato lokalita nabízí bohaté vyžití, Pasohlávky s Aqualand Moravia, hotel Termal a vodní nádrž Nové Mlýny jsou jen 5 minut autem. U domu se můžete napojit na cyklostezku. V okolí jsou pěkná místa na procházky bohatá na faunu a floru. Nechybí také vinařství a restaurace.
Obec Ivaň je vyhledávaným místem k bydlení stále v rozvoji, probíhají renovace a modernizace obce.
Cena:
11 500 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Plocha:
Samostatný / 214 m²
Číslo zakázky:
ID 292-NP00353
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

11 500 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Bára Hlávková
RE/MAX Professional Partners
Masarykovo náměstí 90
Kralovice, 33141
Česká republika
Tel. na makléře: +420 773 750 076
Tel. do kanceláře: +420 607 066 057
E-mail: bara.hlavkova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 292-NP00353
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
3
Užitná plocha:
214 m²
Plocha parcely:
994 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Druh stavby:
Rodinný dům
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Počet bytů celkem:
1
Doprava:
Silnice, Autobus
Elektřina:
120 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Satelit
Celková plocha:
214 m²
Zastavěná plocha:
137 m²
Počet parkovacích míst:
3
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G