Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 123 m², Modřice (ID 020-NP06620)

ulice U hřiště, Modřice mapa

Cena na vyžádání v kanceláři
CÚsporná

4x
123 m2
440 m2
2
Exkluzivně Rezervace

Prodej rodinného domu 123 m2, pozemek 440 m2

Hledáte klidné zázemí pro svůj domov, a přesto v krátké dojezdové vzdálenosti do Brna? Potřebujete skvělé dopravní spojení a pravidelné MHD pro sebe a/či své děti? Toužíte bydlet ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a přírodě nadosah?

Tak vítejte v Modřicích u Brna a v tomto jedinečném rodinném domě, který Vám dává možnost stát se Vašim novým domovem…

Zděný řadový dům, o podlahové ploše 123 m2 s pozemkem 440 m2, se nachází na konci komorního bloku 3 řadových domů. Půdorysně ve tvaru obdélníka, skládající se z nadzemního podlaží a obytného podkroví. Původně dům koncipován jako 4+kk, avšak po velmi zdařilé úpravě došlo k dispoziční změně na 3+kk. Vznikla tak velkorysá ložnice s citlivě zakomponovanou denní odpočinkovou částí a pracovnou, tedy pokoj o celkové rozloze 28 m2. Dům disponuje 2 koupelnami na každém podlaží. Spodní koupelna se sprchou a toaletou Vás zaujme praktickým řešením posuvné designové onyxové stěny s prosvětlením, za kterou jsou umístěny pračka a plynový kotel. Horní koupelna s rohovou vanou a toaletou nabízí opravdu velkorysý a světlý prostor. Bez ostychu by se dala nazvat "královskou".
V roce 2019 proběhla kompletní rekonstrukce spodního patra. Zde se nachází vzdušný obývací pokoj s jídelnou a opticky oddělenou kompletně vybavenou rohovou kuchyní. Nová kuchyňská linka, s důmyslně řešenými a významnými úložnými prostory, byla instalována v srpnu 2022 a čeká již jen na Vaše kulinářské počiny.
Okna plastová s izolačním prvkem. Rozvody teplé a studené vody v plastu. Schody kvalitní betonové s dřevěným obkladem. Podlaha plovoucí vinylová (přízemí) a laminátová (horní patro) + keramická dlažba.
Zahrada skýtá skvělé zázemí pro setkávání s rodinou a přáteli, či jen pro relax. A to ať na terase, na kterou se dostanete z obývacího pokoje, či v zázemí pod přístřeškem na druhé konci zahrady.
Pro Vašeho 4kolého mazlíka je připravena prostorná garáž. Ostatní vozy mají k dispozici též bezproblémové parkování na vyhrazeném parkovišti náležejícímu k danému bloku řadových domů.

Dům se nabízí kompletně vybavený, případně dle Vašich požadavků bude v daném rozsahu vystěhován.

Město Modřice – atraktivní a vyhledávané lokalita, ať již díky kvalitě bydlení, tak skvělé dopravní dostupnosti a infrastruktuře. 12 min - centrum Brna a hlavní nádraží, 5 min - OC Olympia. Strategické umístění - výborná dostupnost na všechny směry: Vídeň, Praha, Olomouc, Bratislava. Kompletní občanská vybavenost.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři / Rezervováno
Poznámka k ceně:
Včetně právních služeb, provize RK a poplatků na KN.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Plocha:
Rohový / 123 m²
Číslo zakázky:
ID 020-NP06620
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
PhDr. Dana Maria Staňková, Ph.D., MSc., MBA
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží 678/27
Praha 8 - Karlín, 18600
Česká republika
Tel. na makléře: +420 723 205 555
Tel. do kanceláře: +420 703 180 388
E-mail: danamaria.stankova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 020-NP06620
Poloha objektu:
Rohový
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
123 m²
Plocha parcely:
440 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Druh stavby:
Rodinný dům
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Počet bytů celkem:
1
Charakter okolní zástavby:
Obytná
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD
Garáž:
Ano (22 m²)
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Celková plocha:
123 m²
Zastavěná plocha:
74 m²
Plyn:
Plynovod
Počet parkovacích míst:
1
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Terasa:
Ano
Topení:
Lokální - plynové
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Zdroj pro celý objekt, Rozvod studené a teplé vody
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C