Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 87 m², Brno (ID 077-NP05251)

ulice Botanická, Brno – městská část Brno-střed mapa

7 760 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

1x
2x
87 m2
4/8
Exkluzivně

Byt v lukrativní části Brna

Chcete bydlet na dobré adrese, v pěším dosahu centra Brna? Hledáte prostorný, vzdušný, velkoryse řešený byt? Preferujete poctivě stavěný cihlový dům a slunné místnosti s vysokými stropy? Pak vás možná osloví nabídka bytu 2,5+1 na ulici Botanická.

Byt se nachází v 4. patře a jeho podlahová plocha je 87,5 m2. Disponuje prostornou předsíní (6,9 m2), odkud jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje (30,5 m2) s prosklenou čelní stěnou s jihozápadní orientací, ložnice (23,7 m2), WC (1 m2), koupelny (4 m2), pracovny (6,5 m2) a kuchyně 12,2 (m2) s balkonem (2 m2). Byt prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí a má tedy kompletně nové rozvody elektřiny, vody, plynu i odpadů, nové podlahy v předsíni, kuchyni, v koupelně i na WC. V pokojích zůstaly původní parkety vhodné k renovaci. Proběhla rekonstrukce koupelny i kuchyně. V předsíni i kuchyni najdete praktickou komoru (každá o ploše 1,3 m2).

Dům prošel v roce 2014 celkovou revitalizací. Byla vybudována půdní nástavba, instalován nový výtah s tichým chodem, proběhlo rovněž zateplení budovy minerální vatou. V roce 2021 provedena rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách, nyní je ve fondu oprav naspořena částka na rekonstrukci sklepních prostor. Dům nesplácí žádný úvěr.

Roční náklady na provoz bytu včetně fondu oprav jsou cca 3 400 Kč + elektřina a plyn na vaření (cca 1 400 Kč). Vyúčtování je k dispozici. Dům nemá zpracovaný energetický štítek, uvádím tedy třídu G.

Oblast kolem ulice Botanické patří mezi kosmopolitní části města Brna. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost a typický městský kolorit – místní malé obchody, kavárničky, vinotéky a nejrůznější kulturní podniky. Pro milovníky přírody je nadosah známý park Lužánky, kde si můžete zaběhat, zacvičit jógu nebo jen tak posedět na šálkem dobré kávy. Případně můžete využít nepřeberné nabídky kurzů místního centra volného času.

Zaujala Vás tato nabídka? Prosím kontaktujte mě a domluvte si svůj čas prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná ve čtvrtek 29.9.2022. Těším se na Vás.
Cena:
7 760 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně právního servisu, provizi u této nabídky nehradíte
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Plocha:
2+1 / 87 m²
Číslo zakázky:
ID 077-NP05251
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

7 760 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jana Bodáková
RE/MAX Pro
Blatného 3
Brno, 61600
Česká republika
Tel. na makléře: +420 736 780 983
Tel. do kanceláře: +420 732 299 929
E-mail: jana.bodakova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 077-NP05251
Dispozice:
2+1
Číslo podlaží:
4
Počet podlaží v objektu:
8
Celková plocha:
87 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Balkon:
Ano (2 m²)
K nastěhování:
20. 9. 2022
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
95 m²
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (5 m²)
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Vybaveno:
Ano
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G