Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 181 m², Tismice (ID 253-NP01552)

Tismice – část obce Limuzy mapa

4 990 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

4x
181 m2
751 m2
1
Exkluzivně

Venkovský rodinný dům 4+1/181 m2 + půda s rovinatým pozemkem 751 m2

Nabízíme exkluzivně venkovský rodinný dům po částečné rekonstrukci na klidném místě nedaleko vlakové zastávky Rostoklaty.
Cihlový dům s celkovou užitnou plochou ca. 181 m2 s možností půdní vestavby - čistá podlahová plocha činí 106 m2 + půda ca. 75 m2. Stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 751 m2 v klidném místě části obce Tismice - Limuzy mezi městy Český Brod a Úvaly. Vzdálenost od hranice Prahy ca. 9 km.
Tento dům nabízí velký potenciál nejen v podobě zvětšení obytné plochy o půdní prostory.
Dispozice:
Dům je přístupný ze 2 vchodů, 2 chodby/zádveří, 3 ložnice, obývací pokoj, samostatná centrální kuchyně, koupelna s vanou a WC, technická místnost (vodárna, pračka atd.)
Původní rekonstrukce v 70. letech, kdy vzniklo rozšíření obytné části domu.
V roce 2017 byla položena nová střešní krytina vč. latí, 2 komíny, střešní okna, dále byly vyměněny okna za plastová a byla přistavěna pergola z vetší části do zahrady a menší pergola do uliční strany a dále nový krb s rozvody topení. Podlahy keramická dlažba, plovoucí lamino. Vnitřní rekonstrukce žádoucí ( odhad 1 - 2 mil. Kč).
V roce 2022 byl instalován nový plot se sousední objektem. Přístup k domu je po obecní komunikaci.
Nový el. boiler (2023) na ohřev teplé vody 80 l, vytápění pomocí krbu s teplovzdušným systémem a rozvody do všech místností.
Přípojka elektrické energie, telefonní přípojka, obecní vodovod i studna - možnost přepínání zdroje vody v domě, vlastní ČOV.

Obec v těchto dnech schválila výstavbu obecní ČOV, plánovaná realizace kanalizace v letech 2025/2026.

Zahrada udržovaná s přístavkem na uskladnění věcí a zastřešením.
Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dosahem do Prahy vlakem za ca. 30 min., Úvaly/český Brod ca. 10 min
Veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě nebo v Úvalech ( ca. 6 km)
V obci hostinec, zastávka BUS směr Český Brod, Říčany.
Cena:
4 990 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
vč. provize a poplatků
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 990 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Marta Zajíčková
RE/MAX Ambassador
Cíglerova/metro Rajská zahrada
Praha 9 - Černý Most, 19800
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 127 175
Tel. do kanceláře: +420 603 295 748
E-mail: marta.zajickova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 253-NP01552
Poloha objektu:
V bloku
Počet podlaží v objektu:
1
Užitná plocha:
181 m²
Plocha parcely:
751 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Zastavěná plocha:
95 m²
Typ domu:
Přízemní
Umístění objektu:
Klidná část obce
Energetická náročnost budovy:
D