Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 170 m², Tismice (ID 253-NP01552)

Tismice – část obce Limuzy mapa

12 500 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

4x
170 m2
2300 m2
1
Exkluzivně

Venkovský rodinný dům 4+1/170 m2 + půda s velkým pozemkem 2.300 m2

Nabízíme exkluzivně venkovský rodinný dům po částečné rekonstrukci na klidném místě nedaleko vlakové zastávky Rostoklaty.
Cihlový dům s celkovou užitnou plochou ca. 170 m2 s možností půdní vestavby - čistá podlahová plocha činí 95 m2 + půda ca. 75 m2. Stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 2.300 m2 v klidném místě části obce Tismice - Limuzy mezi městy Český Brod a Úvaly. Vzdálenost od hranice Prahy ca. 9 km.
Tento dům nabízí velký potenciál nejen v podobě zvětšení obytné plochy o půdní prostory, ale hlavně díky výměře pozemku, který je dle platného územního plánu stavební a je možné ho rozdělit.
Dispozice:
Dům je přístupný ze 2 vchodů, 2 chodby/zádveří, 3 ložnice, obývací pokoj, samostatná centrální kuchyně, koupelna s vanou a WC, technická místnost (vodárna, pračka atd.)
Původní rekonstrukce v 70. letech, kdy vzniklo rozšíření obytné části domu.
V roce 2017 byla položena nová střešní krytina vč. latí, 2 komíny, střešní okna, dále byly vyměněny okna za plastová a byla přistavěna pergola z vetší části do zahrady a menší pergola do uliční strany a dále nový krb s rozvody topení.
V roce 2022 byl instalován nový plot se sousední objektem. Přístup k domu je po obecní komunikaci, což umožňuje bezproblémové rozdělení pozemku.
Ohřev teplé vody el. boilerem (120 l), vytápění pomocí krbu s teplovzdušným systémem a rozvody do všech místností.
Přípojka elektrické energie, telefonní přípojka, obecní vodovod, vlastní ČOV. Na pozemku se nachází studna ( ca. 6 m) s rozvody vody po zahradě.
Podlahy keramická dlažba, plovoucí lamino.
Zahrada udržovaná s přístavkem na uskladnění věcí a zastřešením.
Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dosahem do Prahy vlakem za ca. 30 min., Úvaly/český Brod ca. 10 min
Veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě nebo v Úvalech ( ca. 6 km)
V obci hostinec, zastávka BUS směr Český Brod, Říčany.
Cena:
12 500 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
vč. provize a poplatků
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Plocha:
V bloku / 170 m²
Číslo zakázky:
ID 253-NP01552
Ing. Marta Zajíčková
RE/MAX Ambassador
Cíglerova/metro Rajská zahrada
Praha 9 - Černý Most, 19800
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 127 175
Tel. do kanceláře: +420 603 295 748
E-mail: marta.zajickova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 253-NP01552
Poloha objektu:
V bloku
Číslo podlaží:
1
Počet podlaží v objektu:
1
Užitná plocha:
170 m²
Plocha parcely:
2 300 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Druh stavby:
Rodinný dům
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Celková plocha:
170 m²
Zastavěná plocha:
90 m²
Typ domu:
Přízemní
Umístění objektu:
Klidná část obce
Energetická náročnost budovy:
G