Exkluzivně nabízím ke koupi objekt k podnikání i bydlení v obci Okrouhlé Hradiště, blízko Konstantinových lázní.
Nemovitost je vhodná k podnikání v oboru gastronomie, ubytování a vše spojené s turismem v lázeňské oblasti, nebo např. skladování, výroba atd.
Součástí nemovitosti je vlastní sál (v minulosti sloužil ke kulturním akcím), hospoda s kuchyní a venkovním posezením a sklepením pod hospodou, dále vlastní bytovou jednotkou. Součástí velkých pozemků je i stodola a chlév.
Objekt nabízí potenciál k obnovení činnosti pohostinství, pořádání kulturních akcí, nebo pronajímání sálu k soukromým nebo veřejným účelům. Stav hospody, kuchyně a sálu je dobrý a provoz je možné obnovit pouze s nižšími investicemi. Vzhledem k lokalitě (blízko lázeňského města a turismu v celé oblasti) se jedná o atraktivní místo, kde historicky byl provoz pohostinství dlouhodobě. Kolem hostince vede cyklostezka.
Užitná plocha sálu včetně zázemí je cca 171 m2. Hospoda, kuchyně, toalety, kotelna a zázemí mají výměru cca 174 m2. Sklepy mají cca 74 m2
Stávající bytová jednotka ve 2.NP je určena ke kompletní rekonstrukci s potenciálem rozšíření o další místnosti ze stávajících půd, kdy je možné byt propojit i "podkrovím" stodoly. Tyto prostory je možné využívat k vlastnímu bydlení, nebo vybudování apartmánů či pokojů pro krátkodobé ubytování.
Užitná plocha stávajícího bytu je cca 114 m2. Půdy mají výměru cca 184 m2.
Stodola a chlévy jsou v původním stavu, vhodné k rekonstrukci a úpravám dle budoucího záměru, např. ke skladování, parkování, nebo vybudováním menšího wellness. Stodola s chlévem mají výměru cca 336 m2.
Celková výměra pozemků, které náleží k objektu je 2205 m2, z čehož je zastavěná plocha (sál + hospoda) 545 m2 a 232 m2 stodola.
Současně jsou pronajaté pozemky od státu o celkové výměře 4173 m2.
Objekt je napojený na obecní vodovodní řád. Na pozemku jsou 2 studny, a voda z nich je používána na splachování WC u hospody.
V obci je kanalizace, objekt má kompletní přípravu na napojení, zbývá pouze propojení ze šachty.
Elektřina je v celém objektu původní.
Vytápění je tuhými palivy. Sál má vlastní kamna, zbytek objektu má společnou kotelnu s kotlem na tuhá paliva.
Okrouhlé Hradiště je vzdálené cca 2 km od Konstantinových lázní, cca 40 km od Plzně, 17 km od Stříbra.
Pro další informace a prohlídku mě kontaktujte.
