Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 74 m², Praha 4 - Krč (ID 201-NP02307)

ulice Olbrachtova, Praha 4 – Krč mapa

5 990 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

1x
3x
74 m2
2/6
Exkluzivně Rezervace

Na prodej prostorný byt 3+1, 74 m², Krč, Praha 4

Nabízíme na prodej byt s dispozicí 3+1, 74 m², v pražské Krči v ulici Olbrachtova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zrekonstruovaného panelového domu. Byt je rozdělený na 3 prostorné místnosti, kuchyň, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je plně funkční, ale je spíše vhodný ke kompletní rekonstrukci.

Poloha bytu je velmi zajímavá s výbornou dostupností MHD. Kousek to je na stanici metra Budějovická a hned za rohem již vzniká i budoucí stanice metra D Olbrachtova. Velkou zajímavostí, která je v této lokalitě poměrně ojedinělá, je možné přikoupení zděné samostatné garáže hned vedle domu. Garáž samostatně nenabízíme a necháváme ji k dispozici pro případné zájemce o tento byt. Cena garáže by byla předmětem dalších jednání.

Dům prošel kompletní renovací spojenou se zateplením fasády a kromě spoření do fondu oprav také získává finance z pronájmu nebytových prostor pro ordinaci. Byt má plastová okna. Na přání byly k oknům instalovány i skládací mříže, které je ale samozřejmě i možné úplně odstranit. Vzhledem k vysokému standardu bezpečnosti v okolí jsou podle našeho názoru zbytečné. Naprostá většina sousedních domů žádné dodatečné zabezpečení na bytech ve zvýšeném přízemí nemá. Byt je napojený na centrální vytápění i rozvod teplé a studené vody. Nemusíte se tak starat o žádný kotel nebo bojler.

V obytných místnostech jsou na podlahách původní dřevěné parkety, s kterými by si měl zkušený podlahář poradit a vrátit jim opět reprezentativní vzhled. Orientace oken hlavní ložnice a obývacího pokoje je na jih do klidného vnitrobloku se spoustou zeleně. Okno kuchyně a menší ložnice případně jídelny je na sever do ulice Olbrachtova. Odhadované náklady na rekonstrukci jsou cca od 500 tisíc do 1 milionu Kč v závislosti na výši standardu použitých materiálů.

Měsíční náklady na provoz bytu jsou:
- zálohy na služby 4.302,- Kč/měsíc (voda, teplo, fond oprav ...)
- elektřina 1.000,- Kč/měsíc

Pokud hledáte byt, který si můžete přizpůsobit přesně podle svého stylu a chcete bydlet v lokalitě se všemi službami doslova na dosah ruky, zavolejte makléři a domluvte se na prohlídce.
Cena:
5 990 000 CZK / Rezervováno
Poznámka k ceně:
Cena je včetně provize realitní kanceláře a prvních poplatků
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Plocha:
3+1 / 74 m²
Číslo zakázky:
ID 201-NP02307
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

5 990 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jan Halík
RE/MAX Atrium
Podolská 811/138
Praha 4 - Podolí, 14700
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 377 791
Tel. do kanceláře: +420 606 726 515
E-mail: jan.halik@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 201-NP02307
Dispozice:
3+1
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
6
Celková plocha:
74 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (2 m²)
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
120