Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 85 m², Brno (ID 268-NP01457)

ulice Michalova, Brno – městská část Brno-Líšeň mapa

6 590 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

kk
3x
85 m2
6/6
Exkluzivně

byt 3+kk v cihlové nadstavbě revitalizovaného bytového domu Michalova č.p.2281/5

V exklusivní zastoupení majitele jsem pro vás připravil do prodeje byt 3+kk o výměře 85 m2 v cihlové nadstavbě revitalizovaného panelového domu situovaném v 6 NP s orientací východ – západ.

Byt byl kolaudován v roce 2006.

Z prostorné předsíně 7,3 m2 se dostanete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem s plovoucí podlahou o výměře 31,7 m2.

Kuchyňská linka je vybavena vestavnou lednicí AEG, horkovzdušnou troubou s grilem a indukční deskou značky Elektrolux, myčkou Bosch auto silence a digestoří Beka.

Z obývacího pokoje je vstup do lodžie 2,2 m2.

Koupelna 3,4 m2 a samostatná toaleta 2 m2 mají přímý vstup z předsíně stejně jako dvě samostatné ložnice nebo pracovna 14,8 m2 a dětský pokoj 21 m2, záleží pouze na vašich potřebách a vašem způsobu využití.

Součástí bytu je i úložná zděná kóje 2,6 m2 situovaná ve 4 NP.

Přidanou hodnotou je úložný prostor o velikosti 29,5 m2 v nadstavbě domu, kam se dostanete po žebříkovém schodišti přímo z předsíně bytu, kde můžete ukládat sezónní věci, sportovní vybavení nebo se může stát hracím prostorem pro vaše děti, kde budou zažívat nezapomenutelné chvíle a následně vzpomínat na hry svého dětství.

Byt má nízké náklady na bydlení a je z něho krásný výhled do okolí.

Byt je situovaný v šesti podlažním domě s výtahem po celkové revitalizaci zateplení fasády, nových plastových oken, společných stupaček a nového výtahu.

V blízkém okolí sousedství domu najdete mateřskou školku, základní školu, gymnázium, supermarket, restaurace, polikliniku, dopravní uzel MHD s velmi dobrou dopravní dostupností do centra, vykoupat se můžete v zatopeném lomu pod Hády.

Nedaleko bytu začínají rozlehlé lesy směrem na Ochoz a Mariánské údolí s dětským zábavním parkem.

Hned vedle bytového domu se nachází krásné údolí Líšeňské rokle, které před čtyřmi roky prošlo celkovou úpravou, vzniklo nové dětské hřiště, relaxační plochy, vodní prvek s tekoucím potokem se štěrkovými a pískovými lagunami, uměleckými díly, koncertní plochou a nyní v listopadu dojde k výstavbě kavárny s letní terasou a celoročním provozem.

Byt je nyní pronajatý a bude uvolněn k 1.3.2022.

Náklady na bydlení jsou 4.300 Kč na měsíc pro 4 osoby + spotřeba elektrická energie.

Bytový dům je zařazen do energetické třída C - úsporná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky, ukazatel energetické náročnosti budovy 292100 kWh/m2 za rok.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Tato nabídka bytu je trefou do správného terče, zaujala vás ?

Zavolejte mi!

Jsem makléř za štatlu a plním vaše realitní sny!
Cena:
6 590 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Plocha:
3+kk / 85 m²
Číslo zakázky:
ID 268-NP01457
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

6 590 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Roman Havlíček
RE/MAX Delux
Křenová 538/22
Brno, 60200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 055 375
Tel. do kanceláře: +420 602 703 897
E-mail: roman.havlicek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 268-NP01457
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
6
Počet podlaží v objektu:
6
Celková plocha:
85 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
K nastěhování:
22. 10. 2022
Užitná plocha:
114 m²
Umístění objektu:
Centrum obce
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
292 100