Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 53 m², Brno (ID 309-NP00165)

ulice Úvoz, Brno – městská část Brno-střed mapa

5 600 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

1x
2x
53 m2
5/7
Exkluzivně

Prodej světlého cihlového bytu 2+1 s balkonem a sklepem na ul. Úvoz.

Nabízíme prodej světlého cihlového bytu 2+1 s balkonem a sklepem na ul. Úvoz po rekonstrukci, který se nachází ve vyhledávané oblasti nedaleko centra.
Byt je v 5.NP/7 v domě s výtahem. CP bytu je 53,4 m2.

Dispozice: dva neprůchozí pokoje, předsíň, kuchyň s komorou, koupelna s vanou, samostatné WC, balkon, sklep.

Byt byl průběžně rekonstruován:

Výměna oken
12/2014
6-ti komorová okna se 3 těsněním s protihlukovou úpravou
okenní sítě proti hmyzu 2x

Rekonstrukce elektro instalace
2/2020
Rozvody – výměna hliníkové kabeláž za měděnou v celém bytě
Rozvodná skříň – výměna
Jističe – navýšené podle plánovaných spotřebičů
Vypínače a zásuvky – výměna v celém bytě
3-fázová přípojka do kuchyně
Nové inteligentní LED osvětlení s plynulou regulací Dalen

2/2022
Nové podlahy v kuchyni a předsíni
laminátová – dub

4/2022
Zrušení plynové přípojky

V předsíni jsou prostorné vestavěné skříně, další v chodbě u kuchyně. Vstupní dveře do bytu jsou s bezpečnostním zámkem a závorou. Byt je vytápěn ústředním dálkovým topením.

Dům je po rekonstrukci:

Výměna výtahu - 2014
• Výměna výtahu
• Oprava výtahové šachty
• Prodloužení výtahu do 7. patra

Zateplení bytového domu - 2016
• Zateplení obvodového pláště
• Zateplení a oprava střechy
• Výměna výplní otvorů (oken a dveří)
• Oprava balkónů a lodžií
• Rekonstrukce hromosvodu
• Zvonkové tablo

Revitalizace vytápění - 2018
• Instalace Domácí výměníkové stanice
• Nové termostatické hlavice na topení
• Hydraulická regulace otopné soustavy
• Nové rozvody

Rekonstrukce společných elektrických rozvodů – 2020
• Výměna elektro rozvodů ve společných prostorách domu
• Nové osvětlení na chodbách
• Výměna zvonkového tabla a zvonků

Byt je nabízen včetně nového vybavení, které je v záruce, pořízeného za poslední rok v ceně cca 100 000 Kč, seznam rád zašlu emailem. V domě jsou novému majiteli plně k dispozici kočárkárna/kolárna a sušárna. V blízkosti domu je dostatečné množství parkovacích míst a udržované příjezdové cesty.

Najdete zde plnou občanskou vybavenost (škola, školka, zdravotnické zařízení, obchody, restaurace, pošta) v dosahu několika minut pěšky. Do centra se dostanete pěšky za 10 min, tramvají nebo trolejbusem za 5 min. Ideální bydlení bez dalších nutných investic pro mladý pár, rodinu nebo jako manažerský byt. Vzhledem k osobní zkušenosti doporučuji aktuálně koupi bytu jako investici k pronájmu.
Cena:
5 600 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
cena je včetně provize RK, právního a poprodejního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Plocha:
2+1 / 53 m²
Číslo zakázky:
ID 309-NP00165
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

5 600 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Kamil Jelínek
RE/MAX Alfa 2
Koperníkova 4526/1
Brno, 61500
Česká republika
Tel. na makléře: +420 774 006 863
Tel. do kanceláře: +420 737 265 555
E-mail: kamil.jelinek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 309-NP00165
Dispozice:
2+1
Číslo podlaží:
5
Počet podlaží v objektu:
7
Celková plocha:
53 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Vlastnictví:
Osobní
Druh stavby:
Ostatní
Typ nemovitosti:
Byty
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Umístění objektu:
Centrum obce
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C