Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 256 m², Praha 4 - Krč (ID 285-NP00076)

ulice Na krčské stráni, Praha 4 – Krč mapa

22 600 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
256 m2
645 m2
3
Exkluzivně

RD se dvěma bytovými jednotkami na skvělé adrese

V exkluzivním zastoupení nabízíme rodinný dům s výbornou polohou v Praze 4 – Krči.
Jedná se o samostatně stojící RD se dvěma bytovými jednotkami, sklepními prostorami a možností půdní vestavby či dalších úprav. Pochází ze 30. let a je určen k rekonstrukci – ta vám zároveň poskytne možnost si jej upravit dle vašich představ.
Dům nabízí dva prakticky totožné byty 2+1 v 1. a 2. NP, oba o výměře 78 m2. Spodní byt má o něco větší obývák (24,5 m2), horní oproti tomu nabízí balkon s nádherným výhledem. Dále je vždy k dispozici pokoj/ložnice o 19,5 m2 a velká kuchyně s jídelnou o 17 m2. Koupelny mají 5 m2 a WC jsou oddělené. Podlahy v obytných místnostech jsou tvořeny dobovými parketami, které by po renovaci mohly sloužit i nadále. Ve zbytku naleznete podlahy terazzové.
Dále dům obsahuje sklepní prostory o celkové výměře 76 m2. Ty obsahují garáž, technickou místnost a další dvě vetší prostory. Ve 3. NP se nabízí možnost půdní vestavby, v současném stavu se jedná o klasickou půdu.
Nemovitost je postavena na vlastním pozemku o výměře 645 m2. Kromě částečně udržované zahrady s několika vzrostlými stromy a keři jsou k dispozici i další parkovací stání (v této části bylo původně uvažováno i se stavbou další garáže). Případně by zde bylo možné uvažovat o přístavbě a dalším zvětšení obytné plochy.
Do domu jsou přivedeny všechny sítě, včetně plynu, který zajišťoval vytápění i ohřev vody v době, kdy byl objekt obýván.
Velkou výhodou je poloha: Dům je situován v klidné residenční čtvrti, ve slepé ulici s velmi slabým provozem. Ve vzdálenosti cca 500 – 600 m se nachází stanice metra C Budějovická a Kačerov, v dochozí vzdálenosti tedy naleznete i naprostou většinu obchodů, služeb a institucí, především v okolí Budějovické (poliklinika, nákupní centrum DBK, úřad MČ P4, školy, školky, gymnázium…). Bonusem je krásný výhled na Krčský les a možnost tuto lokalitu využívat pro rekreační aktivity.
Pokud hledáte vícegenerační nebo luxusní rodinné bydlení, dům vám dává možnost si jej ideálně v rámci rekonstrukce přizpůsobit vašim potřebám.
Velmi rádi Vám dům předvedeme – v RE/MAX Prestige jsme připraveni Vám vždy vyjít vstříc!
Cena:
22 600 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Plocha:
Samostatný / 256 m²
Číslo zakázky:
ID 285-NP00076
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

22 600 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Pavel Šilha
RE/MAX Prestige
Vídeňská 52/140
Praha 4 - Kunratice, 14800
Česká republika
Tel. na makléře: +420 605 945 005
Tel. do kanceláře: +420 605 945 005
E-mail: pavel.silha@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 285-NP00076
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
3
Užitná plocha:
256 m²
Plocha parcely:
645 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Druh stavby:
Rodinný dům
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Balkon:
Ano (4 m²)
Počet bytů celkem:
2
Charakter okolní zástavby:
Obytná
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano (20 m²)
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Celková plocha:
256 m²
Zastavěná plocha:
90 m²
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (57 m²)
Topení:
Ústřední - plynové
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Zdroj pro celý objekt, Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Energetická náročnost budovy:
G