Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 44 m², Ústí nad Labem (ID 224-NP01099)

Nabízíme byt v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci se změnou dispozice na atypické 2+kk o výměře 44,4 m2 obytné plochy.

Precizní rekonstrukce byla ukončena v listopadu 2022 a představuje novou úroveň pohodlného bydlení pro každou generaci.

Byt je umístěn v 6. NP panelového domu v Ústí nad Labem, Kmochova ulice, 4 minuty pěší chůze od Centrálního parku Severní Terasa. Jedná se o velmi hezké a žádané místo s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dopravní dostupností do centra města.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklený balkón. V pokoji je umístěna moderní kuchyňská linka, která je vybavena novým kvalitním nábytkem zn. SYKORA, včetně vestavných spotřebičů zn. Electrolux a Franke v záruce. Součástí rekonstrukce byla provedena kompletní výměna instalací elektro, LED osvětlení, k dispozici jsou dotykové vypínače, nová ZTI (zdravotechnická instalace - voda, odpady), odvětrání digestoře, dále byla provedena kvalitní oprava stěn a stropů, štukování, malby. V celém bytě jsou nové vynilové podlahy, v koupelně je kvalitní podlahová dlažba; obklady zn. Marazzi, LED osvětlení, dotykové vypínače, sprchový kout Ravak, termostatická baterie, radiátorový elektrický žebřík.

V předsíni jsou k dispozici úložné a odkládací prostory a komora (šatna) o velikosti 2 m2.
V ložnici je nová šatní skříň vyrobená na míru.
K bytu náleží samostatná sklepní kóje.

Náklady na bydlení celkem 2.560.- Kč, z toho fond oprav 1.332,- Kč. Pokud přemýšlíte o koupi investičního bytu, nemovitost je vám okamžitě připravena generovat výnos.
V bytě nikdo po rekonstrukci nebydlel.

Dokonalá souhra celku a všech detailů vás překvapí. Byt působí velmi příjemným dojmem. Posuďte sami.
Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktuje. Těším se na Vaše dotazy.