Prodej bytu 2+1 v družstevním vlastnictví 53 m², Teplice (ID 024-NP05797)

Zastoupení majitele nabízíme prodej družstevní byt 2+1/B o ploše 53 m2 ve vyhledávané lokalitě Teplice Řetenice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, což je v 1. patře čtyřpodlažního domu.

Samotný byt je velmi pěkný, udržovaný a uspořádaný.
Při vstupu do předsíně kde je samostatné WC i koupelna uvítáte, že obývací pokoj a ložnice spolu přímo nesousedí a jsou každý na jiném konci předsíně. Tímto jsou oba pokoje, v rámci možností částečně hlukově oddělené. Do obývacího pokoje můžete vejít nejen z předsíně ale i z kuchyně do které vejdete z předsíně chodbou. Takové je původní rozložení bytu, současný stav je ale lehce upravený ještě předchozím vlastníkem, a z chodby do kuchyně je vytvořena malá šatna, prostor na pračku a ze strany kuchyně vznikl malý úložný prostor. V této úpravě lze do kuchyně vstupovat pouze přes obývací pokoj. V kuchyni v rohu u okna je původní špajz, vedle místo na ledničku a naproti kuchyňské lince prostor na jídelní stůl.
Co se týká bytového jádra, je z původního lehkého materiálu, umakart, nebo jeho předchůdce.
Balkón se zateplením domu zmenšil na hloubku cca 55 cm, což je na šířku židle.
K bytu náleží sklep.

Část Řetenice je velmi oblíbená a vyhledávaná lokalita k bydlení. Svou roli v tom jistě hraje dobrá dostupnost veškerého občanského vybavení. V docházkové vzdálenosti uvítáte Zámeckou zahradu, lázně, historickou část města stejně tak zahrádkářskou kolonii, Řetenický lesopark i soustavu garáží a v neposlední řadě Polikliniku, Nemocnici, školu.

Převodní poplatky na BD hradí kupující a prodávající v poměru 50/50.
Nový měsíční předpis nájemného a záloh spojený s užíváním bytu při jedné osobě platný od 1.1.2023
Celkem nájemné 1.880Kč, zálohy za teplo, studená a teplá voda, úklid spol. prostor 3.295Kč, celkem 5.183Kč.
Nezahrnuje zálohy na plyn a elektřinu.

Vlastník je Podkrušnohorské bytové družstvo.
Dům je z roku 1960, bez výtahu, se dvěma vchody, v každém je jen 12 bytů.
Provedené rekonstrukce
Rozvody vody v plastu 2003
Plastová okna a hliníkové vchodové dveře 2012
Nová střešní krytina 2012
Zateplení a nová fasáda 2012
Rekonstrukce rozvodu plynu ve společných prostorech 2021