Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m², Kladno (ID 254-NP00464)

ulice Vitry, Kladno – část obce Kročehlavy mapa

4 900 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

1x
3x
70 m2
2/7
Exkluzivně

Prodej investičního bytu 3+1 s možností převzetí stávající hypotéky na část kupní ceny

Exkluzivně nabízím na prodej byt o velikosti 3+1 v panelovém domě na Kladně v městské části Kročehlavy. Byt je vhodný jako investiční, je zde garantovaný příjem od nájemce na cca 1 rok.

Na bytovou jednotku je vedený hypoteční úvěr s doplatkem cca 1,2 milionu z prodejní ceny u Komerční banky s úrokovou sazbou 1,89% a s platností úrokové sazby do 14.9. 2026 s možností převedení na nového majitele.

Byt se nachází ve 2. patře 7 podlažního panelového domu.
Užitná plocha bytu je cca 69,5m² a skládá se ze vstupního zádveří, kde je prostor pro skříně, prostorného obývacího pokoje, který má okna na dvě světové strany a je tak zde dostatek denního světla, dále samostatné kuchyně vč. plně vybavené kuchyňské linky, ložnice, velkého dětského pokoje, koupelny se sprchovým boxem a WC. K bytu náleží sklepní kóje o výměře cca 1,56m², nacházející se v přízemí se samostatným vstupem ze společné chodby. Orientace bytu je severovýchodním a jihozápadním směrem.

Vytápění celého bytového domu je zajištěno centrálně dálkovým kotlem, který je mimo stavbu. Náklady na bydlení jsou cca 6000 Kč za měsíc včetně fondu oprav.

V okolí domu je velmi dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Centrum je autobusem vzdálené cca 12 min (MHD jezdí každých cca 10−20 min), Praha Nádraží Veleslavín (zastávka metra) 20 minut autobusem ze zastávky Pražská Křižovatka - vzdálena 4 minuty chůze od bytu, a Praha-Zličín cca každých 10 minut ze zastávky Meta (cesta trvá cca 30 min). Vlaková zastávka (Kladno−hlavní nádraží) je od domu vzdálen cca 2,5 km. Nájezd na dálnici D6 u Malého Přítočna je od domu vzdálený cca 4 km, v blízkosti je i nájezd dálnice D7.

V blízkosti domu jsou obchody (Albert), restaurace a bary, pošta, policie, základní a mateřská škola a dětské hřiště. Nejbližší obchodní centrum Oáza je vzdálené cca 6 minut chůze. U domu je dostatek parkovacích míst. V okolí domu je i dostatek zeleně ideální na procházky a relaxaci.

Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte, rád Vás osobně provedu.
S financováním Vám pomůže náš zkušený hypoteční specialista.
Cena:
4 900 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Plocha:
3+1 / 70 m²
Číslo zakázky:
ID 254-NP00464
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 900 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Tomáš Rys
RE/MAX Age
Husova 557
Slaný, 27401
Česká republika
Tel. na makléře: +420 733 756 679
Tel. do kanceláře: +420 730 165 156
E-mail: tomas.rys@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 254-NP00464
Dispozice:
3+1
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
7
Celková plocha:
70 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Charakter okolní zástavby:
Obytná
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
72 m²
Plyn:
Individuální
Rok rekonstrukce:
2012
Sklep:
Ano (2 m²)
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Sídliště
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Vybaveno:
Ano
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
107