Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 62 m², Ústí nad Labem (ID 024-NP05818)

V ústecké části Severní Terasa nabízíme na prodej rekonstruovaný a vybavený byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 66,4m2. Byt se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu ve Svojsíkově ulici a je v osobním vlastnictví.

Vhodné i pro investory. Byt je vybavený nábytkem a spotřebiči a dá se snadno pronajmout. Jde i o nabídku vhodnou pro kupujícího, který byt nyní koupí a pronajme a v budoucnu použije například pro bydlení svých blízkých.

Poloha v oblíbené lokalitě Severní Terasa blízko Centrálního parku s dětskými hřišti, zateplený dům, pěkné výhledy na Krušné Hory, možnost posezení na lodžii, velmi dobrý stav bytu se zděnou koupelnou, vestavěné skříně vyhotovené na míru, nábytek a všechny spotřebiče v ceně bytu. To jsou hlavní přednosti tohoto bytu na prodej. Ponechání nábytku a spotřebičů je věcí dohody.

Do bytu se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti jej rekonstruovat. Součástí ceny jsou i všechny spotřebiče. V kuchyni plynový sporák s elektrickou troubou, kombinovaná lednice, myčka nádobí a mikrovlnná trouba, v koupelně automatická pračka.

Bytové jádro je zděné. Koupelna a toaleta jsou odděleny, osazeny jsou posuvnými dveřmi. V rámci rekonstrukce byly provedeny i nivelační stěrky a nové podlahy, vyměněna kuchyňská linka, všechny interiérové dveře a některé radiátory. Vytápění je ústřední dálkové.

Pro uložení osobních věcí jsou v bytě instalované vestavěné skříně vyhotovené na míru. V mezipatře je dále komora sloužící k uložení předmětů, které nepotřebujete mít při ruce. Dalším úložným prostorem je sklepní kóje.

Dům je ve velmi dobrém stavu, nesplácí žádný úvěr, ve fondu oprav je dostatek finančních prostředků. Měsíční platba do fondu oprav je u tohoto bytu 1 328 Kč. Měsíční náklady na bydlení tříčlenné rodiny jsou aktuálně na úrovni 5 000 Kč (včetně fondu oprav).

Byt doporučuji pro výbornou lokalitu (v blízkosti nemocnice, centrální park, obchody, dětská hřiště a restaurace), velmi dobrý stav, dostanou vás i krásné výhledy, které nebývají na sídlištích samozřejmostí. Možnost přenechání veškerého vybavení je bonusem navíc, osloví i případného investora, který může být převzít a pronajmout i s vybavením.

Byt je volný po dohodě.

V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme též bezplatné poradenství ohledně financování koupě tohoto bytu.