Hledáte nový moderní byt bez nutnosti rekonstrukce, s terasou, zahrádkou a navíc s výbornou dopravní dostupností? Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný úsporný byt 2+kk o podlahové ploše 60,5 m2 + terasa 8 m2 + vlastní soukromá zahrádka 35 m2 s možností přikoupení vyhrazeného parkovacího stání.
Byt se nachází v 1. NP bytového domu v Moravanech u Brna na ul. Jabloňová. Byt se skládá ze zádveří a chodby (cca 5,8 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 24 m2), ložnice (cca 14,4 m2), koupelny s vanou a umyvadlem (cca 3,9 m2), samostatného WC (cca 1,4 m2) a šatny (cca 4,4 m2). K bytu dále náleží zděná kóje v suterénu budovy.
V kuchyňském koutě je umístěna moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Bosch - plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř (do komína), myčka, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu (cca 8 m2), kde je umístěno posezení.
Na terasu navazuje vlastní soukromá zahrádka, která má plochu cca 35 m2. Výhodou je, že zahrádka je směrována do velmi klidného vnitrobloku.
K bytu je možné přikoupit samostatné parkovací stání, které se nachází na přilehlém parkovišti vedle bytového domu.
Byt má vlastní úsporný plynový kondenzační kotel na pojený na ústřední topení, majitel bytu má tedy náklady plně pod kontrolou. Navíc je budova dle Průkazu energetické náročnosti budovy hodnocena v kategorii "B - Velmi úsporná", což má další pozitivní dopad na provozní náklady.
V domě je výtah.
Moravany mají výbornou dostupnost do Brna - nachází se v těsné blízkosti Brna (1 km), ulice Jabloňová přímo přiléhá k Brnu. Nedaleko je obchodní centrum FUTURUM. V Moravanech a okolí je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, nákupní centrum, sportovní vyžití. Velkou Výhodou je také blízká dostupnost na dálnici D1 a rychlostní silnici na Mikulov a Vídeň. Zastávka autobusu (51, 501) je vzdálena cca 250 m, zastávka tramvaje (2) je vzdálena cca 950 m.
Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře.
