V zastoupení majitele si Vám dovoluji představit krásný, slunný a moderně zrekonstruovaný byt 1+1 o podlahové ploše 33 m2.
Byt:
Prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena 10/2022 Vše ještě voní novotou. V rámci rekonstrukce byla udělána kompletní nová elektroinstalace, nové omítky, na podlahu byla položena kvalitní vinylová plovoucí podlaha. Bylo vystavěno nový jádro z Ytongu. Samozřejmostí je kompletně nový rozvod vody a odpadů. V koupelně jsou použity moderní a kvalitní zařizovací předměty. Místo obkladů je v celé koupelně udělána speciální dekorační stěrka v šedém odstínu betonu, která je bezúdržbová a protiplýsňová.
Ve sprchovém koutě je termostatická baterie s vývodem i pro hlavovou sprchu.
Moderní kuchyně je dělaná truhlářem na míru a je včetně spotřebičů. Vše je v záruce.
Obývací prostor se dá rozdělit na "spací" prostor a obývací část. Z oken je krásný výhled směrem na Mladcovou.
Byt se prodává nevybavený.
Bytový dům je kompletně po revitalizaci. K bytu náleží i sklepní koje v přízemí. Výhodou je i relativně bezproblémové parkování v okolí domu.
Lokalita:
V okolí je veškerá občanská vybavenost. Zastávka MHD, supermarket, koupaliště a nově opravený park je v pěší dostupnosti.
Momentálně je byt pronat za 14 000 Kč měsíčně (do 9/2023), z čehož 2500 Kč jsou zálohy na služby. Při prodejní ceně 2,9 mil Kč se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost s ročním výnosem 5,8% (hrubého).
Prohlídky bytu jsou možné po předchozí telefonické domluvě
Těším se na Vás na osobní prohlídce
Jakub Dujíček - Váš realitní makléř pro Zlín a okolí
