Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Babicích nad Svitavou. Ve dvou obytných nadzemních patrech o rozloze 242 m² se nachází 7 pokojů, kuchyň, koupelna a 2 samostatné toalety. Nad druhým patrem se nachází 80 m² půdních prostor. Ty se v případě potřeby dají přestavět na další dva pokoje. I jiné místnosti v domě nabízejí zajímavé příležitosti přebudování posunutím/odstraněním nenosných stěn, čímž má nový majitel možnost si interiéry domu upravit dle svých představ. Dům je kompletně podsklepen. Plocha sklepů je 120 m². Na nedostatek místa si v tomto domě nový majitel určitě stěžovat nebude.
Nemovitost prodělala v nedávné době několik nákladných investic. Kromě zrekonstruované koupelny a toalet jsou v domě například nová dřevěná eurookna (dvojsklo) nebo nová střecha. Dům je zateplen a o ještě efektivnější úspory energií se stará tepelné čerpadlo Stiebel Eltron typ WPL 18 E, které zajišťuje vytápění celého domu. Druhou variantou vytápění je kotel na pevná paliva, který v případě potřeby jednoduše nahradí topení tepelným čerpadlem. O úspory v účtech za vodu se stará retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 12 000 litrů, z které je užitková voda rozvedena také do domu. Druhá nádrž zachytává vodu pro zalévání zahrady. Nemovitost je samozřejmě napojena i na obecní vodovod a kanalizaci.
Dům se nachází na krásném pozemku o rozloze 1.000 m². Najdeme zde garáž s automatickými vraty, kůlnu, zahradní domek a hlavně naprosté soukromí, ticho a klid. To vše v žádané lokalitě jen 13 km severně od Brna uprostřed krásné přírody CHKO Moravský Kras. V obci se nachází mateřská a základní škola, ordinace praktického lékaře či knihovna. V případě zájmu je možné dokoupit druhou část zahrady o rozloze dalších cca 1.000 m².
Pro více informací či rezervaci prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě více vážných zájemců majitel upřednostní toho s nejlepší nabídkou.
